Etagenwohnung in Plana Lledó Mollet del Vallès

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Mollet del Vallès, en un entorno residencial consolidado y con una evolución de precios estable y positiva en los últimos años. Se trata de una vivienda actualmente ocupada, lo que permite adquirir el activo con un precio inferior al valor de mercado y maximizar la rentabilidad para inversores que buscan una operación segura, con buena salida futura y con un riesgo controlado.

El inmueble se encuentra en una zona con amplio acceso a comercios, servicios esenciales, centros educativos, transporte público y zonas verdes, conformando un entorno ideal para futuros compradores o inquilinos. Su ubicación dentro del área de Plana Lledó lo convierte en un punto estratégico, con fuerte demanda familiar y una rotación alta en el mercado residencial.

La vivienda cuenta con aproximadamente 75 m² construidos, muy bien distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón con buena entrada de luz y cocina independiente. Su amplitud lo convierte en un producto especialmente atractivo dentro del segmento inversor, ya que los pisos de 3 dormitorios en zonas consolidadas mantienen una demanda muy sólida. Además, la finca dispone de ascensor, un elemento clave para la revalorización y para garantizar una mayor liquidez en cualquier estrategia de salida futura.

Construido en 1973, el edificio presenta una estructura robusta y un mantenimiento adecuado, lo que refuerza la estabilidad del activo. La combinación de superficie, número de habitaciones y ascensor sitúa este inmueble en un rango de producto muy demandado y con escasez relativa en el mercado.

Mollet del Vallès continúa mostrando un comportamiento positivo en su mercado inmobiliario, con precios en ascenso moderado y un alquiler estable y dinámico. Esta evolución, sumada a la condición de activo ocupado, genera un margen adicional de rentabilidad para el inversor que busca operaciones con recorrido real a medio plazo.

Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, alta demanda residencial, ascensor, buena distribución y un activo con excelente potencial de revalorización. Una oportunidad muy competitiva dentro del mercado de Mollet del Vallès.

letzte Änderung 12/12/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 75 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 1973
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl