Etagenwohnung in Opañel Madrid

Piso a la venta en calle Agustin Rodríguez Bonat, Madrid

¡VISTAS A TODO MADRID DESDE TU CASA!
VIVALTA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA un luminoso piso de 62 m² construidos, situado en una tercera planta exterior con ascensor en la calle Agustín Rodríguez Bonat, en el barrio de Opañel (Carabanchel). La vivienda está para actualizar, lo que permite reformarla a gusto del futuro propietario. Su distribución actual incluye dos habitaciones, un salón amplio, cocina independiente y cuarto de baño completo.
Sin duda, uno de los grandes atractivos de este piso es la extraordinaria luz natural que recibe durante todo el día, así como sus vistas despejadas hacia Madrid centro, que aportan amplitud y un encanto especial a la vivienda.
El entorno es tranquilo y está completamente consolidado, con todo tipo de servicios cercanos: supermercados, comercios de barrio, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios municipales culturales. Es una zona cómoda para el día a día, con vida de barrio y todos los servicios al alcance.
La comunicación es excelente tanto en transporte público como privado. A pocos minutos se encuentra la estación de metro Urgel o Marques de Vadillo (Línea 5), además de varias líneas de autobús que conectan con distintos puntos de la ciudad. También hay servicio nocturno y buena salida hacia las principales vías de acceso a Madrid, lo que facilita los desplazamientos en coche.
En resumen, es una vivienda con muchísima luz, vistas privilegiadas, buen potencial de reforma y una ubicación muy bien comunicada, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo pero cercano al centro de Madrid.
ITE FAVORABLE EN: 2024
INFORMACION DEL EDIFICIO: 804 m² de parcela-Construido en 1941-Calidad de construcción sencilla-Edificio de 4 plantas-13 vecinos por planta-Ascensor-50 Viviendas-1 Comercio.
AVISO LEGAL: Según Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales clientes en nuestras oficinas sin compromiso ninguno.

Los honorarios a percibir por la agencia son del 4% (Cuatro por ciento) + I. V. A. a cargo del COMPRADOR o 4.000 € + I. V. A en inmuebles inferiores a 100.000 €.

letzte Änderung 28/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 62 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 3
• Baujahr 1941
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl