Etagenwohnung mit parking in Roldán Torre - Pacheco

Viviendas nuevas en Roldán diseño, eficiencia y vida al sol

?? **Viviendas nuevas en Roldán – diseño, eficiencia y vida al sol**



* 5? acabados: gres porcelánico interior/exterior, pintura lisa blanca.
* ?? Puerta de entrada de seguridad + doble acristalamiento.
* ??? Confort: preinstalación de A/A por conductos y ventilación.
* ?? Energía: ACS por bomba de calor + **placa fotovoltaica 1,5 kW**.
* ?? Piscina privada (4,80×2,70 m) + ducha solar.
* ?? **Solárium** con cocina de verano y preinstalación de lavadora.
* ?? Aparcamiento en superficie y trastero previsto.

**Cimentación, estructura y fachadas**
?? Hormigón armado (forjados y pilares) · ?? Monocapa + aplacado porcelánico efecto madera · ?? Muros con cámara de aire y aislamiento térmico/acústico · ?? Falsos techos (hidrófugos en zonas húmedas).

**Suelos y pintura**
?? Interior: gres porcelánico gris 1ª calidad (adhesivo hidrófugo).
?? Exterior: porcelánico antideslizante.
?? Paredes y techos en pintura plástica lisa blanca.

**Baños y cocina**
?? Baños alicatados en gran formato, frente de ducha a juego con el mueble · ?? Mampara fija · ?? Inodoros suspendidos (Roca o similar) con asiento amortiguado · ?? Grifería monomando y **duchas efecto rain**.
????? Cocina amueblada (altos/bajos gran capacidad), encimera **Silestone/porcelánico**, fregadero bajo encimera, horno elevado, microondas empotrado, campana extractora, **lavavajillas integrado**; isla/mesa con encimera de madera.

**Carpinterías y detalles premium**
?? Exterior PVC con **rotura de puente térmico** + persianas gris oscuro · ?? Doble acristalamiento según CTE · ?? Interior lacado blanco con manivelas negras · ?? Armarios forrados con cajoneras · ?? Muebles de baño suspendidos con espejo e iluminación · ??? Puerta blindada.

**Clima y sostenibilidad**
?? **Bomba de calor** para ACS con acumulación · ??? Preinstalación toalleros eléctricos · ?? Tomas de agua exteriores en baja y solárium.

**Electricidad y telecom**
?? Tomas TV/radio/teléfono en salón-cocina y dormitorios · ?? Preinstalación TV por cable · ?? Videoportero automático · ?? Iluminación LED interior (superficie) y apliques LED exteriores · ?? TV, luz y enchufes en terrazas y solárium.

**Exteriores & solárium**
?? Piscina privada con asiento + **preinstalación bomba de calor** · ?? Depuradora oculta bajo césped · ?? Solárium con **cocina de verano** (fregador, enchufe frigorífico) y **preinstalación de lavadora** tras puertas correderas de aluminio (encimera granito gris).

?? **Ubicación:** Roldán – tranquilidad, servicios cercanos y conexión rápida con Costa Cálida y Murcia capital.

?? **Visitas y más info:** Llavete Gestión Patrimonial)
?? *Nota: La promotora podrá realizar modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. Documento no contractual.*

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letzte Änderung 10/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 176 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética