Etagenwohnung in avenida arrigo boito 1 in Limonar Málaga

CONTEMPORÁNEA Y FUNCIONAL VIVIENDA DE TRES DORMITORIOS CON EXTENSAS ZONAS COMUNES UBICADA EN LA PRESTIGIOSA Y DEMANDADA ZONA DE COLINAS DEL LIMONAR, EN MÁLAGA ESTE.

Fortuny Hogares Únicos presenta un magnífico apartamento, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga Este, Colinas del Limonar, junto a exclusivas villas, la prestigiosa zona El Mayorazgo, cerca de todos los servicios: paradas de transporte público, centros de educación, centros de salud, supermercados, espacios gastronómicos, próximamente el Centro Comercial El Mayorazgo y a 5 minutos de la playa y 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad.

Este exclusivo apartamento está orientado al sur, y tiene una superficie construida de 135m2 incluidas las zonas comunes, 94m2 útiles de vivienda, 16m2 de terraza y se distribuye en un vestíbulo de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina americana totalmente amueblada con muebles altos y bajos de alta calidad y equipada, desde el salón se accede a la amplia terraza con una parte cubierta y otra descubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tres dormitorios con armarios empotrados revestidos en melamina, el dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite, segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de las estancias.

Destacamos las excelentes calidades, puerta de entrada de seguridad, puertas de paso lacadas en blanco, ventanas de doble acristalamiento Climalit, suelos porcelánicos en cocina y baño, suelos porcelánicos para exteriores en terraza, alicatado en gres porcelánico en baño, instalación de vídeo portero, instalación de teléfono, TV, fibra óptica, punto de luz en terraza, grifería monomando cromado de la marca Hansgrohe, aire acondicionado por conductos, ACS por aerostero individual, cocina totalmente equipada con placa de inducción, horno independiente, microondas, campana extractora de humos y fregadero.

Las zonas comunes ofrecen amplias zonas ajardinadas para el disfrute de toda la comunidad, una piscina con cascada desbordante de agua salada para adultos, una piscina infantil, aseo y vestuario, sala polivalente con gimnasio equipado y gastroteca, área de juegos infantiles, riego automático en las zonas comunes.

La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos en el precio.

Se trata de una urbanización cerrada con gran privacidad y seguridad, el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con ascensor.

Certificación Energética: “A”.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

letzte Änderung 27/08/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 135 m²
• Terrasse 16 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad