Etagenwohnung mit parking in La Xara-La Sella Dénia

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Pintor Segrelles, Denia.
El actual propietario, señor de 89 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 295.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso en Calle Pintor Segrelles – La Xara, con 134 m² de superficie catastral, ubicado en una finca moderna del año 2005 que dispone de dos ascensores.

La vivienda se distribuye en tres habitaciones (una individual y dos dobles, ambas con armarios empotrados), dos baños completos con ducha (uno de ellos en suite), salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con galería y lavadero, y una terraza ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un garaje muy amplio con capacidad para coche y moto y cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias.

Situado en una zona tranquila y residencial de Denia, en la Calle Pintor Segrelles, destaca por su cercanía a supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud y zonas verdes, además de contar con excelente comunicación con el centro de la ciudad y las playas. Es una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

letzte Änderung 08/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 134 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 2005
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl