Etagenwohnung in juan alfonso batista 1 in Los Cristianos Arona

Ático reformado con licencia vacacionalLos Cristianos

Ático reformado con licencia vacacional a 50 metros del mar – Los Cristianos

GS Services presenta este encantador ático de dos dormitorios, situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Los Cristianos, a escasos 50 metros del paseo marítimo y de la playa. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y un excelente potencial de rentabilidad.

Con una superficie construida de aproximadamente 65 m², la vivienda se distribuye en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha y un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.
El conjunto crea un ambiente funcional, moderno y perfectamente adaptado tanto a la vida diaria como al uso vacacional.

Desde el interior se accede directamente a la amplia terraza comunitaria de unos 70 m², un espacio ideal para disfrutar del clima de Tenerife, tomar el sol o contemplar las vistas al mar. En la misma azotea se encuentra un cuarto lavadero de uso privado, que aporta un valor añadido en comodidad y almacenamiento.

El ático ha sido reformado recientemente y dispone de aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Su estado de conservación permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar mejoras adicionales.

Su entorno es uno de los más demandados del sur de la isla: rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios. Esta ubicación convierte la propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión vacacional, ya que cuenta con licencia de Vivienda Vacacional (VV) vigente.

Una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida costero en una de las zonas más valoradas de Tenerife Sur.

GS Services – Gestión inmobiliaria profesional en Tenerife.
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letzte Änderung 12/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 70 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 3
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl