Etagenwohnung mit parking in Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

Vivir en el corazón de Sanlúcar, a un paso de todo

Ubicada en calle Ruiz de Somavía, una de las zonas más céntricas y deseadas de Sanlúcar de Barrameda, esta vivienda te ofrece la oportunidad de disfrutar del encanto del centro histórico con la comodidad de un hogar moderno y reformado.

A solo 5 minutos a pie de la Plaza del Cabildo, el alma de Sanlúcar, donde podrás disfrutar de sus terrazas, bares y restaurantes emblemáticos. Muy cerca encontrarás comercios locales, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de una calle con ambiente residencial.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente reformada y baño moderno con acabados de calidad. Cada rincón ha sido cuidado al detalle: ventanas abatibles de Climalit, suelo de tarima de altas calidades, y una reforma integral que aporta calidez y confort.

El edificio dispone de ascensor, dispone de un pequeño trastero privativo en la azotea y además incluye una plaza de garaje doble, con espacio para dos coches, y trastero en el edificio contiguo, con acceso mediante montacargas.

Un hogar perfecto para quienes buscan vivir el auténtico espíritu sanluqueño, con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

letzte Änderung 17/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 96 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1980
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl