Etagenwohnung mit parking in Centro Ferrol

¡VENTA CONJUNTA DE DOS PISOS + GARAJE EN EDIFICIO DE TRES PLANTAS!

91 m² por planta + Garaje de 34 m² con múltiples posibilidades

Se venden dos pisos (planta baja y primer piso) + garaje, en un edificio de solo tres alturas. Todos los elementos cuentan con referencias catastrales independientes, lo que permite una gran versatilidad tanto para uso particular como para inversión.

Planta Baja (91 m² construidos - Habitable):
Cocina nueva y funcional
4 estancias con múltiples opciones de distribución (dormitorios, salón, oficina...)
Cuarto de baño amplio
Espacio de despensa o trastero interior
Acceso a una terraza exterior cubierta, ideal para disfrutar todo el año, con acceso a aseo.

Primer Piso (91 m² construidos - Para reformar):
Encantadoras galerías acristaladas a la calle, con gran luminosidad
Espacios amplios y versátiles para reformar al gusto

Acceso mediante escaleras a:
Patio descubierto
Garaje con baño adicional

Garaje (34 m² construidos):
Portalón automático
VADO en funcionamiento
Espacio para coche grande, motos o incluso uso mixto (almacenaje, taller...)
Acceso desde el patio y desde la calle

Potencial edificable adicional:
La parcela donde actualmente se ubica el garaje permite usos autorizables que incluyen:
Vivienda unifamiliar
Vivienda colectiva (posibilidad de construir varias unidades)

Una oportunidad ideal para:
Familias que busquen espacio y viviendas independientes pero conectadas
Inversores interesados en la construcción o reforma para alquiler
Profesionales que quieran combinar vivienda y espacio de trabajo

MUY BUENA ZONA, EN EL CENTRO DE FERROL, PERO PROXIMA TAMBIÉN AL BARRIO DE CANIDO, CON TODOS LOS SERVICIOS.

letzte Änderung 25/09/2025

Aufteilung

• 8 Zimmer
• Fläche 216 m²
• 4 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1880
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl