Etagenwohnung mit heizung in Zabala Bilbao

LA CASA AGENCY VENDE EN EXCLUSIVA AMPLIA VIVIENDA A POCOS PASOS DE PLAZA ZABALBURU, BILBAO

Te presentamos esta espaciosa vivienda de 91 m² situada a solo unos minutos caminando de la Plaza Zabalburu en Bilbao. Con una distribución funcional, la propiedad consta de 3 dormitorios de buen tamaño, un baño completo con bañera, salón-comedor y cocina independiente. Los espacios han sido organizados de forma eficiente para ofrecer una sensación de amplitud y aprovechar al máximo la luz natural que entra durante todo el día gracias a sus ventanas en todas las estancias.

En los planos del anuncio, mostramos un ejemplo de distribución para un posible concepto abierto, fácil de realizar sin grandes reformas, lo que permite adaptar la vivienda a tus necesidades sin complicaciones.

El edificio, de estructura de hormigón, ha sido recientemente renovado con fachada ventilada hace tan solo 2 años. Además, dispone de ascensor a cota cero para mayor comodidad, ya que se ha instalado un elevador que salva los cinco escalones del portal.

Esta propiedad no solo es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, sino también una magnífica inversión. El valor del m² en la zona ha ido aumentando debido a diversos proyectos de revitalización, incluyendo la construcción de la estación del AVE y el soterramiento de las vías de tren, lo que augura una revalorización futura del área.

El piso está alquilado desde hace 6 años, lo que ofrece al comprador la opción de mantener el alquiler con los mismos inquilinos, realizando las modificaciones pertinentes al contrato. Esto puede generar una fuente de ingresos inmediata sin tener que hacer ningún cambio en el arrendamiento.

Ubicación excelente:
La propiedad se encuentra en una zona centrada pero tranquila, a solo unos minutos caminando del Casco Viejo y de la Plaza Circular de Abando. Además, está perfectamente conectada con transporte público y tiene todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, farmacias, zonas ajardinadas y parques infantiles, todo a menos de 5 minutos caminando.

Características destacadas:
- 91 m² útiles distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo.
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de Plaza Zabalburu.
- Edificio de hormigón con fachada ventilada reformada y ascensor a cota cero.
- Excelente oportunidad de inversión, con el aumento del valor de la zona por proyectos de revitalización.
- Posibilidad de mantener el alquiler, con inquilinos estables desde hace 6 años.
- Cercanía a todos los servicios y el transporte público

letzte Änderung 21/07/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 91 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Nummer des Stockwerks 6
• Baujahr 1955
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  69 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl