Etagenwohnung in carrer de marià aguiló 85 in Poblenou Barcelona

?? Piso con encanto y luz en María Aguiló (Poblenou) – Doble orientación, terraza comunitaria y elementos originales

Te presentamos este precioso piso situado en la emblemática y tranquila calle María Aguiló, una de las más deseadas del Poblenou. Un hogar lleno de luz, armonía y carácter, perfecto para quienes buscan un espacio especial en una ubicación privilegiada.

El piso conserva la esencia más auténtica del barrio, con techos altos, vigas metálicas vistas y la característica bóveda catalana, que aportan un estilo único y muy valorado en la zona.

Dispone de un dormitorio amplio y soleado, con salida directa al balcón y equipado con cuádruple acristalamiento, lo que garantiza la máxima comodidad, aislamiento acústico y confort térmico. Además, cuenta con una segunda estancia actualmente integrada al salón, que ofrece múltiples opciones: convertirla en un segundo dormitorio, un estudio, una zona de trabajo o mantenerla como espacio abierto según tus necesidades.

El gran salón-comedor se conecta de forma fluida con la cocina y la galería, creando un ambiente abierto, versátil y muy agradable. Los suelos de parquet, las paredes de ladrillo visto y un baño amplio con bañera completan un conjunto que combina diseño, calidez y comodidad.

El piso es totalmente exterior y cuenta con doble orientación (Sureste/Noreste), lo que garantiza sol por la mañana y excelente luminosidad durante todo el día, además de una ventilación óptima.
El edificio dispone también de una terraza comunitaria, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar del aire libre con vistas al barrio.

No lo dejes pasar: solicita una visita y ven a conocer tu próximo hogar.

letzte Änderung 28/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 69 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1904
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  164 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética