Etagenwohnung mit heizung in Sant Antoni Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Piso luminoso de 76 m² según Catastro, situado en una segunda planta real con ascensor de una elegante finca regia de 1903, a pocos metros del metro Urgell y en pleno Eixample de Barcelona. (Las imágenes amuebladas son renders orientativos de posible reforma).
La vivienda destaca por su balcón orientado al sureste, con sol gran parte del día y vistas despejadas a un amplio patio de manzana, que aporta tranquilidad y luminosidad. Las dos habitaciones dobles exteriores dan directamente al balcón, creando espacios cálidos y acogedores.
Distribución actual:


2 habitaciones dobles exteriores con salida al balcón


1 habitación individual interior, ideal como despacho o habitación extra


Baño completo con ventana y buena ventilación


Cocina independiente, funcional, con ventana y espacio de almacenaje


Confort y equipamiento:


Aire acondicionado y calefacción para todo el año


Radiadores en varias estancias


Carpintería de aluminio en cocina y baño, mejorando aislamiento


Gran potencial de reforma: todas las paredes son tabiques, lo que permite replantear la distribución según necesidades, recuperar un aseo de cortesía o dejar vistos los techos originales de vigas de madera con altura de hasta 3,15 m, potenciando el carácter de la finca regia


Ubicación:
Situado en Gran Via de les Corts Catalanes, junto a Urgell, en una zona con servicios, transporte público, comercios y oferta gastronómica, pero con la tranquilidad que aporta el patio interior.
Una excelente oportunidad para quienes buscan luz, balcón soleado y un piso con gran potencial de reforma en el corazón de Barcelona.
No van incluidos los honorarios de agencia, ni los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales o registrales.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 76 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 1903
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl