Etagenwohnung mit heizung in San Pedro Murcia

Inversión y Exclusividad. Triple Valor Hogar, Negocio, Inversión.

Máximo potencial de inversión y uso profesional en la ubicación más estratégica de la capital. Ponemos a su disposición una propiedad excepcional que combina la comodidad residencial con un potencial comercial inigualable. Este inmueble, situado en un entresuelo con orientación a TRES CALLES, es ideal para quienes buscan una distribución eficiente y un emplazamiento de prestigio.

?? Orientación y Estructura con Ventaja
La estructura con orientación a tres fachadas es un valor arquitectónico clave que garantiza una ventilación cruzada excelente y una distribución funcional, optimizando cada metro cuadrado del inmueble.Vistas Estratégicas: La fachada ofrece vistas al Colegio Oficial de Arquitectos (Calle Jara Carrillo) y hacia la zona de San Pedro, y a la calle peatonal Conde del Valle de San Juan (desemboca en la Gran Vía), otorgando un entorno profesional de primer nivel.

Ubicación Prime: Acceda a TODOS los servicios de Gran Vía y los barrios con más encanto (Plaza de las Flores, Catedral) sin depender del coche.
?? Doble Potencial: Oficina de Alto Nivel o Residencia Exclusiva. Esta propiedad cuenta con el PRECIADO PERMISO COMERCIAL, convirtiéndola en un activo doblemente seguro y estratégico, perfectamente adecuado para: Uso Profesional Estratégico (Entorno de Negocios) Despachos de Arquitectos, Consultas Médicas (Uso eficiente del espacio) Despachos de Abogados, Oficinas de Alto Standing.

? Un Espacio con Carácter y Confort.
Si su elección es el ámbito residencial, esta es una morada que transmite calor de hogar, bienestar y paz. Salón Espectacular: Un espacio principal, diseñado con contrastes de color para una gran armonía decorativa, y con diferentes puntos de luz artificial para crear la atmósfera perfecta. Diseño Funcional: Dos dormitorios confortables y una cocina y baño coquetos y prácticos. La distribución está pensada para el máximo aprovechamiento. Adquiera un activo escaso en el epicentro de la ciudad: Prestancia, Versatilidad y la solidez de una ubicación inigualable.

¡VENTA LLAVE EN MANO!
Esta propiedad se ofrece para la venta con TODO incluido en el precio:
-Mobiliario completo.
-Electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento.
-Aparatos de Aire Acondicionado (frío/calor) instalados.

FLEXIBILIDAD: Si lo prefiere, la propiedad está dispuesta a retirar el mobiliario para facilitar la adaptación a su proyecto residencial o profesional.

?? OPORTUNIDAD PARA INVERSORES "Activo Escaso" para inversor inteligente. "Triple Valor" con todas las ventajas (Hogar, Negocio, Inversión):
Gracias a su ubicación prime y su configuración, este inmueble ofrece una rentabilidad excepcional como:
-Despacho Profesional o Consulta (por el permiso comercial).
-Alquiler de Larga Duración (por la demanda constante en el centro).
-Alquiler Vacacional/Turístico (por su proximidad a Gran Vía, la Catedral y las zonas de interés cultural y gastronómico).

Asegure una inversión de alta demanda y bajo riesgo en el corazón de Murcia.
¡No pierda la oportunidad de asegurar este espacio para su negocio o su vida! Contáctenos de inmediato para agendar su visita y conocer el potencial real de esta propiedad.
Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Si está interesado, uno de nuestros asesores inmobiliarios, estará a su disposición mediante atención personalizada, y le proporcionará toda la información necesaria.

Información para el comprador:
Gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 53 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1987
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética