Etagenwohnung in calle villafranca 6 in Centro Ciudad León

PISO EN CALE GUARDIA CIVIL, LEON, CENTRO

Piso con Terraza y Garaje en una de las Mejores Zonas de la Ciudad
Si buscas un piso amplio, luminoso y con gran potencial, esta vivienda situada en la Calle Guardia Civil es una excelente oportunidad. Su ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios y con una comunicación excelente, la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para proyecto de inversión o reforma personalizada.
La vivienda ofrece tres habitaciones, un salón con acceso a una terraza que combina una parte cubierta y otra abierta a la Calle Guardia Civil, baño completo con plato de ducha y cocina independiente. Este espacio exterior, poco habitual en la zona, añade un valor extra, perfecto para disfrutar de momentos de relax o como zona de ocio durante todo el año.
Cuenta con plaza de garaje incluida, con acceso cómodo y directo desde la Calle Villafranca. Dispone de calefacción de gasoil con radiadores de hierro fundido y termostatos individuales, además de un dispositivo de control exterior de temperatura, que permite una climatización eficiente y personalizada.
Otro de los puntos fuertes de esta propiedad es su bajo gasto de comunidad, muy reducido en comparación con otras viviendas similares del entorno, lo que la hace especialmente atractiva tanto para vivir como para rentabilizarla a medio o largo plazo.
Aunque necesita actualización y reforma, su estructura sólida, luminosidad, terraza con doble ambiente y garaje propio ofrecen una base ideal para diseñar una vivienda moderna, cómoda y adaptada a tu estilo de vida. Con pequeñas mejoras, puede transformarse en un hogar excepcional o una inversión segura en una de las zonas más demandadas.
Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la comodidad y el potencial, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a un paso.

letzte Änderung 27/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 103 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl