Etagenwohnung mit heizung parking in Guindalera Madrid

Exclusivo apartamento en la prestigiosa zona de Guindalera, Salamanca, MadridLuz y orientación sur como protagonistas en una finca

**Exclusivo apartamento en la prestigiosa zona de Guindalera, Salamanca, Madrid**

Luz y orientación sur como protagonistas en una finca contemporánea de 2015. Los 65 m² construidos se organizan con criterio: zona de día amplia y despejada, espacio definido para salón-comedor y cocina americana y de buen tamaño, dormitorio independiente con buena capacidad de almacenaje gracias a su armario empotrado y baño completo de acabado actual. Materiales y detalles que suman confort diario: tarima, puerta blindada, climatización por conductos y carpinterías climalit modernas que aíslan y mantienen la temperatura. La vivienda es exterior, recibe sol gran parte del día y ofrece una sensación de calma poco habitual en la zona.

El edificio eleva la experiencia con ascensor, videoportero, plaza de garaje en la propia finca y trastero, un conjunto poco frecuente en este segmento y clave para vivir con comodidad o para maximizar la rentabilidad.

Actualmente está alquilado y genera 1.407 € mensuales entre vivienda y plaza de garaje, dato que confirma su atractivo como inversión en un área de alta demanda.

Ubicado en Guindalera, dentro del distrito de Salamanca, combina ambiente residencial, comercio de proximidad y servicios de primer nivel. Conexión directa con el resto de la ciudad desde Diego de León (L4, L5 y L6) y múltiples líneas de autobús, además de acceso rápido a ejes como Recoletos y Nuevos Ministerios. Una dirección segura, práctica y muy bien comunicada.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 65 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Baujahr 2015
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl