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Verkauf
Gegend Garrido Sur
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Etagenwohnung mit heizung in Garrido Sur Salamanca

  • 85 m2
  • 3 hab.
  • 1 Badezimmer
  • 2.294 €/m2

TOTALMENTE EXTERIOR EN CALLE GRECO!!

Ref. 1447. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece en exclusiva una VIVIENDA CON ALTURA COMPLÉTAMENTE EXTERIOR (salvo baño) con una ubicación excelente, en una de las zonas más demandadas para vivir de la ciudad.


Emplazado en el cruce de Calle Greco con Avenida Alfonso XI de León, muy cerca del Paseo de la estación y María Auxiliadora, la vivienda es una octava planta con ascensor (una vivienda más por encima) que cuenta con portal reformado, ascensor nuevo y bajantes del edificio cambiadas.


El inmueble cuenta con una excelente distribución al disponer de un pequeño distribuidor central del que salen todas las estancias, cuenta con 85m2 construidos y 75m2 útiles:
- 3 dormitorios, dos dobles y uno individual, uno de ellos con salida a balcón.
- Amplia cocina de 10 m2 con suficiente espacio para poder comer en ella si se desea, manteniendo un espacio tipo office.
- Salón con salida a balcón.
- Baño con plato de ducha.
- Espectacular balcón con impresionantes vistas despejadas con triple orientación, llegando a tener incluso vistas monumentales.


La casa es muy luminosa al ser una octava planta y además soleada, cuenta con orientación Sur en uno de los dormitorios, salón y dormitorio con balcón con orientación Este y Cocina y Dormitorio individual con orientación Noreste.


Comunidad de tan solo 60€/mes, calefacción individual de gas natural (caldera emplazada en armario en el balcón nueva de hace 4 años).
ITE favorable hasta 31/12/2029


La vivienda está en buen estado pudiendo hacerse un pequeño lavado de cara de pintura y acuchillar suelos o colocar una tarima o bien es ideal para reformar a su gusto ya que es muy versátil y permite múltiples posibilidades (consúltenos por las opciones de reforma si lo desea).


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".


letzte Änderung

Aufteilung

  • 3 Zimmer
  • Fläche 85 m2
  • Terrasse 10 m2
  • 1 Badezimmer
  • Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

  • Heizung
  • Ohne parkplatz
  • Ohne klimaanlage
  • Baujahr 1971
  • Energieausweis :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

  • Fahrstuhl
Inserat: 51411000000419

Lage

Garrido Sur Greco

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195.000 € Preis des Inserats
2.264 €/m2€/m2 distrito
2.294 €/m2€/m2 des Inserats
Entwicklung €/m2 der Zone in Salamanca (Garrido)
* Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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