Etagenwohnung mit heizung in Dreta de l´Eixample Barcelona

Fabuloso apartamento de lujo de obra nueva en finca regia del Eixample

Fabuloso apartamento de lujo de obra nueva en finca regia del Eixample.

Este fantástico piso tiene una ubicación excelente en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de coches de forma importante. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de innumerables comercios y servicios.

Este inmueble se encuentra en la 2ª planta real. Tiene 69 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 3,25 m2. Al ser un edificio esquinero, ofrece una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al acogedor salón-comedor con cocina abierta de 31 m2, que es muy luminoso y tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una zona de aguas independiente. La zona de noche dispone de una habitación doble con vestidor y un cuarto de baño independiente.

La vivienda tiene materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al milímetro que une los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad son importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc.

El edificio, rehabilitado integralmente, tiene 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro completamente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos.

La extensa fachada principal del edificio, asi´ como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificacio´n de una iluminacio´n y ventilacio´n sobresalientes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavi´a ma´s la sensacio´n y percepcio´n de amplitud. Como es una finca modernista con extraordinario valor histo´rico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperacio´n de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha producido una restauracio´n y rehabilitacio´n completa de los estucados modernistas del nu´cleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. También se han sustituido las carpinteri´as exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente te´rmico y vidrio aislante laminado.

No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 71 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1910
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl