Etagenwohnung mit heizung in Centro Elche / Elx

!!Excelente Inversión en centro de Elche!! Ubicado en pleno centro de Elche, este local de 174 m² en reforma para vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión y de vida. Situado en una zona privilegiada, cuenta con una espectacular terraza con vistas directas al río, un entorno tranquilo y a la vez muy conectado con todos los servicios de la ciudad.

Actualmente, el proyecto contempla una vivienda de 2 dormitorios y 1 baño, con la posibilidad de ampliación a 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia o de quienes busquen un espacio amplio y versátil. El salón comedor y la cocina pueden integrarse en un concepto moderno y luminoso, aprovechando al máximo la orientación y la salida directa a la terraza.

La terraza es uno de los puntos fuertes de la propiedad: un espacio abierto y privado con vistas al río, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural en pleno corazón urbano. Además, el inmueble se presta a acabados personalizados, lo que permite diseñar una vivienda única con estilo propio.

Elche, con más de 230.000 habitantes, es una ciudad vibrante, conocida por su palmeral declarado Patrimonio de la Humanidad y su excelente calidad de vida. Desde esta ubicación céntrica, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. A solo 20 minutos de las playas de Arenales del Sol y Santa Pola, y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche, la conexión es inmejorable tanto para vivir como para invertir.

?? Características destacadas

*Local de 174 m² en proceso de reforma a vivienda

*Proyecto inicial de 2 dormitorios y 1 baño

*Posibilidad de ampliar a 3 dormitorios y 2 baños

*Gran terraza privada con espectaculares vistas al río

*Espacios luminosos y adaptables al estilo del comprador

*Ubicación céntrica en Elche, cerca de todos los servicios

*Oportunidad ideal como vivienda familiar o inversión

*A 20 min de la playa y 25 min del aeropuerto de Alicante-Elche

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Los honorarios de agencia corren a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta.
Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

letzte Änderung 15/09/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 174 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética