Etagenwohnung mit heizung in Castillejos-Cuzco Madrid

Estudio en Venta Tetuán, Madrid

EXCLUSIVO ESTUDIO DE LUJO JUNTO AL METRO DE TETUÁN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Huspy presenta este estudio de alto nivel situado en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Tetuán, a tan solo 20 segundos del Metro Tetuán (salida San Felipe) y rodeado de ejes tan representativos como Infanta Mercedes, Bravo Murillo, Sor Ángela de la Cruz, Orense y Capitán Haya

Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada y con una oferta de servicios inmejorable
Con 27 m² construidos, este estudio destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus acabados de alta calidad
Ubicado en una primera planta exterior de una finca con portero, ascensor y acceso adaptado a personas con movilidad reducida
Ideal tanto como vivienda como para alquiler, con altísima demanda en la zona

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Espacio diáfano tipo estudio, muy bien aprovechado
Cocina de lujo amueblada en roble con tiradores de aluminio y porcelana modelo Lerma, realizada a medida por El Corte Inglés (valor aprox. 11.000 €), equipada con frigorífico Fagor vintage (1.000 €)
Baño renovado con amplia ducha, suelo románico de mármol y paredes decorativas de PVC imitación madera
Paredes revestidas en madera estilo camarote, realizadas por carpintero profesional y aptas para pintar al gusto
Puerta blindada
Calefacción central con contador individual y aire acondicionado Daikin con bomba de calor
Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio por 24.000 € cada una, un valor excepcional dada la elevada demanda y rotación diaria del entorno

GASTOS Y RENTABILIDAD
IBI 2025: 129 €
Comunidad: 69 €
Precio estimado de alquiler: 900–1.000 € mensuales (+75 € por plaza de garaje)
Una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica junto a restaurantes emblemáticos como Asador Donostiarra, Txistu, La Máquina o Arroces Sergi, además de juzgados, comercios, oficinas y zonas empresariales

ENTORNO Y COMODIDADES
La finca se sitúa frente a una comisaría de Policía, con cámaras orientadas al portal y a la zona de garajes que aportan un plus de seguridad
A menos de 5 minutos se encuentran el mercado de Tetuán, Lidl, Alcampo, múltiples tiendas de barrio y el Centro Médico de la Seguridad Social
La estación de metro Tetuán contará con ascensor en 2026, lo que incrementará aún más el valor del inmueble

En Huspy estamos contigo de la mano
Queremos que el camino hacia tu próximo hogar sea sencillo, transparente y sin complicaciones [IW]

letzte Änderung 26/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 27 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 1976
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética