Etagenwohnung in Marianao Sant Boi de Llobregat

PISO EN VENTA EN MARIANAO, SANT BOI DE LLOBREGAT, BARCELONA

Fincas Prieto Presenta.

Piso luminoso de 4 habitaciones con balcón soleado en el exclusivo barrio de Marianao, Sant Boi de Llobregat

¡Espacio y sol para toda la familia! Amplio piso de 81 m² construidos, 3ª planta real sin ascensor, ubicado en el prestigioso barrio de Marianao, uno de los más codiciados de Sant Boi de Llobregat, a solo 15 minutos de Barcelona. Con balcón soleado y orientación sur que garantiza luz natural todo el día, este hogar ofrece comodidad y funcionalidad en una zona residencial de alto standing.
Distribución versátil y familiar:

º 4 habitaciones reales: 2 dobles espaciosas para padres o invitados, y 2 sencillas ideales para niños, estudio o despacho.
º Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón.
º Cocina independiente práctica y ventilada.
º 1 baño completo con bañera y acabados funcionales.
º Pasillo distribuidor con espacio para almacenaje adicional.

Características destacadas:

º Balcón soleado con orientación sur, perfecto para desayunos al aire libre y vistas despejadas.
º Ventanas de aluminio con buen aislamiento.
º Calefacción por radiadores de gas natural.
º 3ª planta sin ascensor: Mayor luminosidad, menos ruido y comunidad tranquila.

Ubicación privilegiada en Marianao:
En el corazón del barrio de Marianao, una zona residencial premium y familiar con calles tranquilas y edificios consolidados. Disfruta de:

Transporte público: Estación de FGC a 10 minutos a pie (línea R2, 15 min a Barcelona), paradas de autobús urbano e interurbano cercanas, y acceso rápido a la C-32 y Rondas.
Educación: Colegios próximos como la Escola Vicente Ferrer (a 500 m) y la Escola Marianao, además de institutos y centros como la Fundación Marianao para formación profesional.
Servicios cotidianos: Supermercados como Condis a 300 m, farmacias, ambulatorio CAP Montclar y el Hospital de Sant Boi a menos de 2 km.
Ocio y naturaleza: En medio del Parque Marianao (diseñado por el maestro de Gaudí, con lagos, jardines y un castillo del siglo XVII), ideal para paseos, picnics o deporte. Polideportivo L'Olivera y estadio Marianao Poblet a 1 km.


Perfecto para:

Familias que buscan 4 habitaciones reales en un entorno seguro y verde.
Compradores que valoran luz todo el día y proximidad a servicios sin el bullicio del centro.
Inversores: Alta demanda en Marianao por su calidad de vida

Listo para entrar a vivir Oportunidad en zona en auge

¡Un hogar soleado en uno de los barrios más deseados de Sant Boi! Contacta para concertar una visita.
#ref:PIS_139

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 81 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl