Etagenwohnung in Juan XXIII - Rochelambert Sevilla

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARQUE AMATE

Parque Amate, el barrio más práctico y verde de Sevilla, es el barrio donde todo está a menos de 10 minutos a pie y vives rodeado de naturaleza sin salir de la capital. Construido en los años 70-80 y totalmente renovado, sus 28.000 vecinos disfrutan de pisos luminosos de ladrillo visto.
Aquí el metro Amate (L1) está a 4 minutos de tu portal, el bus EA te lleva al aeropuerto en 18 minutos sin trasbordos, y el parque de 36 hectáreas (el segundo más grande de Sevilla) es tu jardín particular: lagos con patos, pistas de pádel gratuitas, skatepark, carril bici hasta el centro histórico y mercadillo hippie los domingos.
A un paseo tienes Los Arcos (Carrefour + 30 tiendas), el mercado municipal reformado en 2023, centro de salud, tres farmacias 24 h, Salesianos, tres colegios públicos, el IES Antonio Domínguez Ortiz y el Hospital Virgen del Rocío a solo 12 minutos en metro.
Tranquilo, seguro, familiar y con la mejor relación calidad-precio-distancia de toda Sevilla: aquí no necesitas coche para nada y vives más cerca de todo que en el propio centro. Parque Amate no es un barrio, es la vida cómoda que siempre quisiste.

El piso hace esquina de 80 m² construidos (70 m² útiles), planta 2ª exterior con ascensor, totalmente reformado en 2025 y listo para entrar a vivir: 3 dormitorios dobles exteriores, salón-comedor amplio con balcón y ventanal Climalit, cocina nueva equipada alta gama, baño completo con ventana y calefacción, 3 splits A/A frío/calor, suelo gres nuevo, puerta blindada y luminosidad espectacular gracias a su orientación sur-oeste y 7 ventanas sin edificios enfrente. A solo 500 m del metro Amate (L1), 50 m de buses 05-24-25 y EA al aeropuerto, 7 min andando de Los Arcos, mercado, colegios y el parque. El piso luminoso, práctico y bien comunicado que tu familia estaba buscando en Sevilla! Visitas ya mismo, no va a durar.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).

letzte Änderung 12/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 80 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 1974
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl