Etagenwohnung in Fuensanta- Arcángel Córdoba

Magnífica vivienda en la zona de La Fuensanta, muy cercana a la Avenida de Lidia, una ubicación que destaca por su excelente conexión con todos los servicios, transporte público y con un rápido acceso a la A-4.

La propiedad se encuentra en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio que dispone de dos ascensores y, aun así, cuenta con unos gastos de comunidad sorprendentemente bajos, tan solo 35 €, además de un IBI muy reducido de 145 €. Es, por tanto, una vivienda de mantenimiento mínimo, ideal para quienes buscan comodidad sin cargas adicionales.

Al acceder a la vivienda encontramos directamente un luminoso salón con cocina americana abierta, una estancia amplia y de muy buenas dimensiones, con una forma rectangular que facilita la distribución del mobiliario. La vivienda goza de orientación oeste y dispone de aire acondicionado. Además, su ventilación cruzada aporta un confort extra, ya que la cocina cuenta con ventana hacia un patio de luz abierto, mientras que el salón se abre mediante amplios ventanales hacia la calle.

Desde el salón accedemos a un pasillo distribuidor que organiza la zona de descanso. La vivienda cuenta con:

Un cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana exterior al patio de luz.

Tres dormitorios:

Un dormitorio doble exterior.

Dos dormitorios simples, uno exterior y otro orientado al patio de luz abierto.



Todas las habitaciones presentan buenas dimensiones, y el estado general de la vivienda es listo para entrar a vivir, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA.
Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

letzte Änderung 18/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 70 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 3
• Baujahr 1973
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl