Etagenwohnung in Fígares Granada

Piso en venta en Granada

Gran oportunidad junto al Palacio de Congresos. Vivienda en Ribera del Violón, en zona Ronda/Arabial, junto al Río Genil. Está compuesta por salón, cuatro dormitorios, baño, aseo, cocina y dos balcones. Amplio piso de algo más de 100m2 con dormitorios de gran tamaño. La vivienda ha recibido algunas reformas destacadas en los últimos años. La mayoría de la vivienda tiene orientación sur. RECOMIENDAMOS VISUALIZAR EL PLANO COMO GUÍA DE LA DISTRIBUCIÓN.

Avanzando por el pasillo tenemos acceso, en su lado izquierdo, a tres los dormitorios, todos ellos dobles y contando dos de ellos con amplios balcones y una magnífica orientación sur. Al fondo del pasillo se ubica el aseo, en buen estado. En el lado derecho del pasillo se ubica el salón (en las fotografías aparece como dormitorio, con dos camas), con orientación norte, desde el que se accede al 4º dormitorio, individual, de orientación este y que da a un patio común.

También en el lado derecho del pasillo se encuentran el baño con ventana, con instalación reciente de plato de ducha. Junto al baño nos encontramos la amplia cocina. El agua caliente de la vivienda funciona con termo eléctrico y la cocina con gas butano. El edificio tiene preinstalación de gas natural. Las ventanas de la vivienda son ClimaLit, con aislamiento térmico y sonoro. Las persianas se cambiaron junto a las ventanas hace unos años. Paredes lisas, sin gotelé.

La instalación eléctrica recibió una reforma hace unos años, con nuevo cuadro eléctrico. El edificio dispone de terraza comunitaria (hay fotografías ilustrativas en el anuncio) y el portal está adaptado a personas con movilidad reducida. Edificio con ascensor.

La ubicación para uso de transporte público es excepcional, teniendo a tan solo unos minutos paradas de las líneas 5, 11, C5 y U3, además de las líneas nocturnas 111 y 121. La parada de metro más cercana, 'Alcázar del Genil', se encuentra a tan solo un par de minutos caminando. El centro de Granada (Puerta Real) se encuentra a 15 minutos a pie. Acceso rápido a la autovía a través de c/ Neptuno.

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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador.

letzte Änderung 12/09/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 103 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1970
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  131 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl