Etagenwohnung in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Piso en venta en Calle de Salvà

Dúplex tipo loft reformado con terraza privada - Local sin cédula de habitabilidad

LA CASA AGENCY presenta en exclusiva este espectacular dúplex tipo loft totalmente reformado, que combina un diseño contemporáneo con detalles rústicos originales. Se trata de un inmueble clasificado como local, sin cédula de habitabilidad, ideal para quienes buscan un espacio singular, funcional y con gran personalidad.

Distribución y superficies
El inmueble cuenta con aproximadamente 94 m² distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior. La reforma ha sido diseñada para optimizar al máximo la amplitud, la luz natural y la comodidad en cada espacio.

Planta baja

Espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina abierta.

Cocina moderna y funcional, con mobiliario a medida y amplia capacidad de almacenaje.

Baño completo con plato de ducha, mampara y acabados contemporáneos.

Zona de lavadero junto al acceso a la terraza, con espacio para lavadora, secadora y almacenaje adicional.

Planta superior

Dormitorio tipo suite amplio y acogedor, con techos de volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan calidez y carácter.

Espacio versátil con posibilidad de crear zona de lectura, área de trabajo o vestidor.

Terraza privada
Terraza tranquila y soleada, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio chill-out, zona de comedor exterior o un pequeño jardín urbano.

Características destacadas

Reforma integral reciente.

Instalación eléctrica actualizada.

Entradas de luz natural en ambas plantas.

Posibilidad de instalar calefacción o aire acondicionado.

Combinación equilibrada de elementos modernos y tradicionales.

Ubicación
Situado en un barrio consolidado y bien comunicado, con todos los servicios a pocos minutos: transporte público, supermercados, farmacias, centros médicos y zonas verdes. Zona tranquila, pero próxima a áreas con vida comercial y oferta cultural.

Información importante
Inmueble clasificado como local, sin cédula de habitabilidad.

Nota sobre el precio
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, según corresponda), gastos notariales, registrales, de gestoría ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

letzte Änderung 15/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 42 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1930
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl