Etagenwohnung in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

FANTÁSTICA Y AMPLIA VIVIENDA EN INMEJORABLE ZONA DE BARCELONA, DE 4 HABITACIONES Y CON PATIO!!!

LA CASA AGENCY TIENE EL PLACER DE PRESENTARTE: Espaciosa planta baja modernista con patio y 4 habitaciones en Poble Sec

Si buscas amplitud, encanto histórico y un hogar con personalidad, esta vivienda es para ti. Situada en una finca modernista tardía de 1936 completamente rehabilitada, esta planta baja de 105 m² con cédula de habitabilidad vigente combina el carácter arquitectónico barcelonés con un enorme potencial de reforma para adaptarla a tu estilo de vida. Distribución práctica y luminosa:

- Salón-comedor amplio con entrada de luz natural gracias a su orientación sureste, conectado a una galería acristalada que aporta ventilación y da paso al patio.
- Cocina independiente y funcional, en perfecto uso, con la posibilidad de transformarla en una cocina abierta tipo americana.
- 4 dormitorios dobles, espaciosos y versátiles, ideales para familias, parejas que necesiten despacho en casa o quienes deseen recibir visitas.
- Baño amplio, actualmente con bañera, con mucho margen para actualizarlo y convertirlo en un espacio moderno y cómodo.
- Patio exterior acogedor, perfecto para incorporar plantas, crear un pequeño rincón verde o aprovecharlo como zona auxiliar.
- Techos altos con volta catalana y vigas de madera restauradas.
- Refuerzos estructurales ya realizados.
- Estancias amplias que ofrecen infinitas posibilidades de redistribución.

Edificio histórico del Poble Sec con fachada modernista decorada con estucos a la cal y motivos florales y geométricos. La finca se encuentra en excelente estado, con la fachada completamente rehabilitada.

En una de las calles más tranquilas del barrio, rodeada de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos de zonas verdes y culturales. Un enclave único dentro del Casc antic del Poble Sec - Montjuïc, protegido por el Plan Urbanístico de Barcelona.

OFRECEMOS TASACIÓN DE SU VIVIENDA DE MANERA GRATUITA.

Ven a verlo sin compromiso. ¡Clica en el logo para ver más inmuebles! Le esperamos en la casa agency. Juntos encontraremos su hogar. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión

Aicat 12089

letzte Änderung 16/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 105 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1936
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética