Etagenwohnung in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

REF: MF-POBLE SEC

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LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Piso en venta de 3 habitaciones y 60 m² construidos según Catastro, situado en una segunda planta real con ascensor, en una finca en buen estado en el barrio del Poble Sec. La vivienda destaca por su balcón a la calle, los techos altos y una planta muy aprovechada, con muchas posibilidades de actualización sin perder el encanto de piso clásico de barrio.Distribución y característicasZona de día- Salón comedor alargado, con espacio diferenciado para zona de estar y zona de mesa.- Gran puerta corredera de aluminio con salida a balcón francés a calle tranquila.- Aire acondicionado tipo split instalado en el salón.- Balcón con barandilla de hierro y persianas alicantinas, perfecto para plantas o una pequeña zona de apoyo.Zona de noche- Dormitorio principal doble, exterior, también con acceso al balcón, lo que aporta buena ventilación.- Dos dormitorios individuales interiores, ideales como habitaciones infantiles, despacho o vestidor.- Uno de los dormitorios interiores cuenta con armario empotrado de gran capacidad.Cocina y baño- Cocina independiente, con muebles altos y bajos, encimera de granito y ventanas a patio que facilitan la ventilación.- Espacio para ubicar los electrodomésticos principales.- Baño completo de planta alargada, con plato de ducha con mampara, lavabo con mueble de almacenaje y revestimientos cerámicos en tonos claros.Estado y potencial- Vivienda en buen estado estructural, recomendable actualizar acabados.- Suelos cerámicos resistentes en toda la vivienda.- Parte de la carpintería exterior ya cambiada a aluminio.- Planta muy cuadrada, con poco pasillo, que permite plantear una reforma para optimizar aún más la distribución.EntornoSituado en una de las calles más tranquilas del Poble Sec, con ambiente de barrio consolidado, comercios de proximidad, supermercados, restauración y buenas conexiones de transporte público hacia el centro de Barcelona y zonas cercanas. Una opción interesante tanto como primera vivienda como inversión.Gastos adicionalesEl precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria por los servicios de intermediación.

letzte Änderung 13/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 60 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 1932
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl