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Gegend El Camp de l´Arpa del Clot
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Etagenwohnung in El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

  • 81 m2
  • 3 hab.
  • 1 Badezimmer
  • 4.062 €/m2

Ubicada en una finca tranquila y cuidada, esta vivienda ofrece 81 m construidos

Ubicada en una finca tranquila y cuidada, esta vivienda ofrece **81 m² construidos** (según catastro) y **75 m² útiles**, distribuidos de forma práctica y confortable.Cuenta con un **salón comedor amplio** de más de 14 m², ideal para compartir momentos con familia o amigos. Dispone de:- 3 habitaciones (una doble exterior y dos individuales)- 1 baño completo con ventilación natural- cocina independiente - lavadero separado.Todo en una **8va planta real** con orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas **vistas despejadas de postal**: la Sagrada Familia y el Tibidabo en el horizonte.El edificio cuenta con **ascensor** y, aunque fue construido con cemento aluminoso, **la ITE ha señalado pequeñas deficiencias que ya han sido solucionadas**, con revisiones periódicas a cargo de arquitectos colegiados.Una propiedad que necesita actualización, sí, pero con **todo el potencial** para convertirse en el hogar moderno y acogedor que imaginas.Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble ventana, interior de madera y **todos los suministros dados de alta** para que empieces a disfrutarla desde el primer día.Situada frente al intercambiador de transporte de El Clot (Rodalies + L1 y L2), con colegios, comercios y todos los servicios a pasos. Un **entorno con alma de barrio**, pero con **la mejor conectividad de Barcelona**. ? Ven a conocerla? Te ayudamos a ver lo que puede llegar a ser? Escuchamos ofertas serias y acordes al valor real de esta gran oportunidad**Desde La Casa Agency El Clot, te acompañamos en cada paso con transparencia, profesionalidad y cercanía. ***Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio. *

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Aufteilung

  • 3 Zimmer
  • Fläche 81 m2
  • 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

  • Nummer des Stockwerks 6
  • Baujahr 1958
  • Energieausweis :
    Consumo:
    D
    25 kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    25 kg CO2 m2 / año
Inserat: 13908004340316

Lage

El Camp de l´Arpa del Clot

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329.000 € Preis des Inserats
5.659 €/m2€/m2 distrito
4.062 €/m2€/m2 des Inserats
28% billiger als Durchschnitt*
Entwicklung €/m2 der Zone in Barcelona (Sant Martí)
* Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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