Etagenwohnung in Centre Santa Coloma de Gramenet

FANTASTICA TERRAZA DE 55 METROS!!!

? Fantástico y Amplio Inmueble en el Centro de Santa Coloma
Te presentamos esta magnífica propiedad de 108 m² construidos, muy bien conservada y lista para entrar a vivir. Ideal tanto para familias grandes, personas con mascotas como para inversores que buscan una buena ubicación y versatilidad de uso.
En el Registro de la Propiedad figura como local sótano. (Esto supone una limitación a la hora de conseguir financiación, 50% o 60% de hipoteca)
En el Catastro consta con uso mixto: almacén y residencial.
? Distribución:
3 habitaciones dobles
2 baños completos
Cocina office independiente
Gran salón-comedor
Sala de estar adicional
Lavadero
Patio privado de 10 m²
Amplia terraza de 55 m²
? Ubicación inmejorable:
Situado en la planta -1 de una finca con ascensor, en una de las mejores zonas de Santa Coloma de Gramenet, a pasos del centro y rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, oferta cultural y gastronómica.
Perfectamente comunicado mediante transporte público:
Metro: entre las estaciones Santa Coloma (L1), Fondo (L1 y L9N) y Església Major (L9N)
Autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Barcelona y Badalona
Fácil acceso en coche a las Rondas y al Nus de la Trinitat
? Información legal y registral:
Actualmente son dos entidades registrales unidas físicamente con autorización de la comunidad de propietarios.
? Oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y bien ubicada.
? Nota: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro, ITP, honorarios de agencia ni posibles gastos de financiación.

letzte Änderung 07/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 173 m²
• Terrasse 55 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl