Etagenwohnung in Barceloneta Barcelona

Encantador bajo dúplex en el corazón de La Barceloneta

Exclusivo dúplex tipo loft en el corazón de la Barceloneta Con acceso directo desde la calle, esta singular vivienda ofrece una planta baja de estilo loft que combina funcionalidad, diseño y confort. Actualmente se distribuye en un luminoso salón, comedor y una moderna cocina recientemente reformada, además de un baño completo independiente. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de dos ventanas exteriores y suelos de parquet (cerámica en el baño). Tres lucernarios estratégicamente ubicados —en el salón, la cocina y junto a la entrada principal— aportan luz natural a la planta inferior, un espacio de 34 m² perfectamente aprovechados. Desde la planta principal, unas cómodas escaleras conducen a la planta sótano, de más de 56 m² diáfanos, actualmente distribuida en un dormitorio doble, una acogedora zona chillout, un baño completo, un amplio vestidor, zona de máquinas y un espacio multifuncional, ideal como despacho, área de lectura o sala de trabajo. Los suelos de cerámica y los arcos interiores aportan carácter y personalidad al conjunto. Ambas plantas están equipadas con aire acondicionado con bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con dos respiraderos enrejados que ventilan la planta sótano con salida directa a la calle. Situado junto a la Plaza de la Barceloneta, en pleno corazón del barrio, este dúplex disfruta de una ubicación inmejorable, a escasos minutos de la playa, el mercado, el Paseo Juan de Borbón y el Port Vell. Un entorno alegre y vibrante, con cafeterías con encanto, restaurantes reconocidos y una amplia oferta de comercios locales, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad.

Características principales

• Vivienda en planta baja con acceso mediante un pequeño escalón (fácilmente adaptable).
• Distribución abierta y funcional : salón, comedor y cocina integrados.
• Baño completo con ducha en la planta principal.
• Sótano diáfano con zona de estar, vestidor con amplios armarios, dormitorio y baño adicional con ducha y lavabo.
• Amueblado y con cocina equipada , listo para entrar a vivir.
• Climatización total : aire acondicionado en ambas plantas, calefacción eléctrica individual y sistema de ozono para máxima calidad ambiental.
• Orientación noreste , ideal para disfrutar de luz natural sin exceso de calor.

Ubicación

En el corazón de La Barceloneta , una de las zonas más emblemáticas y deseadas de Barcelona. Perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir en alquiler , gracias a su cercanía a la playa, el transporte público y la amplia oferta gastronómica del barrio.

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 71 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1852
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl