Etagenwohnung in Altza Donostia - San Sebastián

ALZA PISO CON ASCENSOR EN VENTA

En el barrio alto de Alza, uno de los enclaves residenciales más tranquilos y bien conectados de Donostia, te espera este piso de 58 m² útiles, ubicado en una cuarta planta con ascensor a cota cero, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y buena distribución.

Ubicado en la calle Santa Bárbara, esta vivienda ofrece un entorno consolidado, con todos los servicios a mano y excelente conexión por transporte público. Es una opción perfecta tanto como primera residencia, como inversión a futuro.

Características principales de la vivienda:

58 m² útiles / 63 m² construidos

Tercera planta exterior, con ascensor a cota cero (acceso sin barreras).

2 habitaciones luminosas.

Sala de estar amplia y funcional.

Cocina independiente con salida a balcón cerrado, ideal como zona de lavandería o comedor auxiliar.

Cuarto de baño completo.

Balcón exterior, perfecto para airearse o colocar plantas.

Calefacción individual de gas natural.

Instalación eléctrica reformada.

Certificado energético E.

Edificio del año 1957, parte de la fachada ya rehabilitada; está prevista la rehabilitación del resto con derrama ya establecida.

Gastos:

Precio de venta: 245.000 €

Gastos de comunidad: 150 €/mes, de los cuales 100 € corresponden a una derrama para la rehabilitación pendiente de la fachada.

IBI anual: 197,57 €

Entorno y ubicación

Ubicado en una calle tranquila y bien comunicada, con comercios de barrio, transporte público cercano y zonas verdes accesibles. Alza es una zona en crecimiento continuo, con servicios escolares, sanitarios y deportivos a pocos minutos.

? ¿Buscas un piso cómodo, con balcón y ascensor en Donostia?

Esta vivienda reúne las condiciones ideales para entrar a vivir o reformar al gusto.
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letzte Änderung 21/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 63 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1957
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  256 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl