Etagenwohnung in aldamar kalea 9 in Parte Vieja Donostia - San Sebastián

Real Estate San Sebastian (RESS) presenta esta exclusiva vivienda con vistas al mar en pleno centro de San Sebastián. En una de las calles más codiciadas de la ciudad, calle Aldamar, junto al Paseo de Salamanca y con impresionantes vistas a la Zurriola y al mar, se encuentra este amplio piso de 120 m² útiles con balcón y mirador, una joya con gran potencial para vivir o invertir.

Distribución luminosa y funcional
La vivienda cuenta con un gran salón-comedor bañado en luz natural gracias a su mirador y salida al balcón orientado al mar, desde donde se disfruta de una perspectiva única del Paseo Nuevo y la playa.
Una cocina independiente con comedor comunica visualmente con el salón mediante una elegante cristalera, permitiendo seguir disfrutando de las vistas y creando un ambiente moderno y abierto.

Dispone de cuatro habitaciones:

Tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y orientación a un luminoso patio de manzana.

Una habitación individual más una alcoba contigua, ideal como zona de trabajo, vestidor o posible ampliación de la habitación contigua.

Dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha, ambos con ventilación.

Estado y posibilidades
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, si bien ofrece la oportunidad de personalización o actualización para adaptarse al gusto del nuevo propietario.

Extras que marcan la diferencia
Trastero de 5 m² en el mismo edificio, con acceso desde el portal.

Edificio singular con estructura de hormigón, ascensor y salvaescaleras.

Sin obras pendientes y con buena accesibilidad.

Ubicación privilegiada
A pocos minutos caminando de la Parte Vieja, la playa de Zurriola, el Paseo Nuevo y todos los servicios: supermercados, centros de salud, transporte público, comercio local y la mejor oferta gastronómica de San Sebastián.

Una oportunidad única
Una vivienda amplia, con carácter, vistas excepcionales al mar y en una ubicación céntrica con gran demanda y revalorización. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

letzte Änderung 10/07/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 140 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl