Erdgeschoss in Núcleo Urbano Pobla de Vallbona (la)

SIMAS TURIA VENDE VIVIENDA EN PLANTA BAJA.

?? 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES A ESTRENAR CON TERRAZAS PRIVADAS EN AZOTEA – EDIFICIO DE TAN SOLO DOS PROPIEDADES, REFORMA INTEGRAL Y ACABADOS PREMIUM


Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en un edificio exclusivo de solo dos viviendas, sin gastos comunidad, totalmente reformado con materiales de primera calidad.
Se venden planta baja y primer piso, cada uno con acceso independiente y con su terraza privada de 25 m² en azotea, equipada con agua, luz y desagües.

?? PLANTA BAJA – 237.000 €

?? Acceso directo desde la calle, cómodo y funcional
?? Vivienda completamente reformada, lista para entrar
?? Terraza privada de 25 m² en la azotea, equipada con luz ,agua y desagüe, ideal para zona chill-out, barbacoa o jardín urbano

?? PRIMER PISO – 263.000 €

?? Estancia luminosa y ventilada, con distribución eficiente
?? Acceso privado a su terraza en la azotea, también de 25 m² y equipada con luz ,agua y desagüe, ideal para zona chill-out, barbacoa o jardín urbano
?? Privacidad, luz natural y confort en un entorno moderno

? DETALLES Y CALIDADES DE AMBAS VIVIENDAS

?? Reforma integral con materiales premium
• Suelo de tarima vinílica SPC de alto tránsito
• Paredes trasdosadas con pladur + aislamiento de lana mineral (térmico y acústico)
• Alcantarillado 100% nuevo, conexión realizada por Hidraqua

?? Carpintería exterior de alta eficiencia energética
• Ventanas con perfil VEKA, vidrio Climalit 4/16/4 bajo emisivo, todas oscilobatientes

???Climatización integral por conductos,
Máquina Mitsubishi, que proporciona calefacción y aire acondicionado de forma eficiente y silenciosa.

• Termo eléctrico de 100 L en cada vivienda

??? Cocinas totalmente equipadas
• Electrodomésticos integrados, Balay ( horno, placa vitrocerámica, campana extractara, lavavajillas y lavadora)

?? Baños de diseño moderno
• Inodoros Grohe, uno suspendido y otro a suelo en cada vivienda

?? Instalaciones de red y tecnología
• Puntos RJ45 en salón y zona de despacho para conexión directa de router, TV o amplificador

?? TERRAZAS PRIVADAS EN AZOTEA – 25 m² CADA UNA

Ambas viviendas disfrutan de una terraza privada en la azotea, con acceso exclusivo y equipada con:
? Toma de agua fría
? Punto de luz
? Desagüe
Perfectas para desconectar, crear tu espacio verde o compartir buenos momentos al aire libre.

? IDEAL PARA:

• Familias que buscan espacio exterior y calidades modernas
• Inversores: posibilidad de vivir en una y alquilar la otra
• Personas que valoran la privacidad, el confort y el diseño

?? Zona barrio San José, una de las más tranquilas, accesibles y

?? ¿Te interesa? Contacta para más información o para agendar tu visita.
Viviendas únicas, con diseño, funcionalidad y terraza privada. ¡Listas para estrenar!

¡CON SIMAS SIEMPRE MAS!

En nuestra agencia, no solo encontrarás profesionales expertos en el mercado inmobiliario, sino también una familia comprometida con cada uno de nuestros clientes. Nos enorgullece guiar a cada persona en su búsqueda de hogar con un enfoque personalizado y cálido.

*Las características y superficies son a titulo informativo y no contractuales. *El precio anunciado no incluye: impuestos, tasas, gastos notariales, registrales, ni honorarios de agencia.

PARA MÁS INFORMACIÓN estamos a su disposición en SIMAS TURIA.

letzte Änderung 05/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 117 m²
• Terrasse 25 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1975
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  11 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética