Erdgeschoss mit parking in Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

Apartamento en venta en la plaza de las infantas A4

Estudio moderno con terraza – Sanlúcar de Barrameda

Este moderno estudio, fruto de una cuidadosa adaptación de locales a viviendas con toda la documentación en regla, combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. Terminado en 2025, es ideal tanto para vivir como para invertir.

Características principales:
Superficie construida: 46 m²
Superficie útil: 32,57 m²
Terraza privada: 6,50 m², perfecta para disfrutar del aire libre.
Orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y calidez durante todo el día.

Acceso mediante 6 escalones, lo que aporta mayor altura y una intimidad superior frente a otras plantas bajas.

Distribución y equipamiento:
Dormitorio con armarios empotrados.
Baño completo con acabados modernos.
Salón luminoso integrado con cocina americana, equipada con electrodomésticos, incluyendo lavavajillas.
Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.

Calidades destacadas:
Ventanas con cristal de seguridad , de gran calidad con excelente aislamiento térmico y acústico.
Suelos de porcelánicos y gres.
Aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor en salón comedor y dormitorio.
La vivienda cuenta con licencia de primera utilización y cédula de habitabilidad, lo que garantiza su total legalidad.

Extras y entorno:
Urbanización con plaza interior muy agradable, que dispone de guarda para mayor tranquilidad de los residentes.
Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio.

Una vivienda moderna, legalizada y lista para disfrutar en una de las zonas más atractivas de Sanlúcar de Barrameda.
Consulte más detalles con Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz.
Déjese asesorar por un equipo cercano, profesional y con una sólida trayectoria.
Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza.
¡Visítenos sin compromiso!

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letzte Änderung 01/10/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 46 m²
• Balkon / Terrasse 7 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl