Erdgeschoss in Centro Estepona

Amplia vivienda de 108 m en pleno corazón de Estepona

¿Buscas un inmueble amplio, versátil y con una ubicación excepcional en pleno centro de Estepona?

Esta propiedad de 108 m², acondicionada y distribuida actualmente como vivienda, ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada a un paso de todos los servicios.

IMPORTANTE: registralmente el inmueble consta en nota simple como almacén-estacionamiento, aunque actualmente se encuentra acondicionado interiormente con distribución tipo vivienda. Por ello, resulta especialmente recomendable para compradores que no dependan de una financiación hipotecaria tradicional de vivienda, o que cuenten con asesoramiento bancario previo.

En este tipo de operaciones, al no figurar registralmente como vivienda, las entidades bancarias suelen analizar la financiación como inmueble no residencial o local/almacén. Habitualmente, la financiación puede situarse en torno al 60% - 70% del valor de tasación o compraventa, dependiendo del perfil del comprador, la entidad bancaria y la tasación, frente al porcentaje superior que suele concederse para vivienda habitual. Además, los plazos suelen ser más reducidos, frecuentemente en torno a 15 - 20 años.

Ubicado en pleno centro, tendrás a tu alcance supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, colegios, farmacias y zonas de ocio.

Además, se encuentra a escasos metros del Orquidario, la Plaza Antonia Guerrero, conocida como Plaza del Huevo, y la Plaza del Rocío.

La playa está a tan solo 5 minutos caminando por la emblemática Calle Terraza, una de las principales calles comerciales del municipio.

El inmueble destaca por su amplitud y posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con un espacioso salón-comedor equipado con chimenea y ventiladores de techo, creando un ambiente cómodo y acogedor durante todo el año.

Dispone de dos amplias estancias, actualmente destinadas a dormitorios, perfectas para garantizar confort, descanso o incluso adaptarlas como despacho, zona de trabajo o espacio polivalente.

La cocina, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural.

El cuarto de baño ofrece una amplia ducha, combinando funcionalidad y comodidad.

Además, dispone de una práctica zona de lavadero y un patio interior, que aporta ventilación y un espacio adicional de gran utilidad.

Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de decoración realizada para mostrar las posibilidades de diseño, distribución y aprovechamiento de los espacios una vez amueblados y decorados.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, céntrico y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Estepona.

Si buscas espacio, ubicación y versatilidad a un paso del casco histórico y de la playa, esta propiedad merece una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad!
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letzte Änderung 07/07/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 108 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl