Doppelhaus in jerez 39 in Jabalcuz Jaén

Te apetece vivir en La Casa del Cuadro?

¿Quieres tranquilidad, aire limpio, vistas despejadas, a un paso de los servicios de la capital pero sin su bullicio, y un lugar donde los tuyos disfruten mucho? Este es tu nuevo hogar. Bienvenido a \"La Casa del Cuadro\".

Este chalet pareado seminuevo se ubica en la Urbanización \"Jardines de Jabalcuz\", y mas concretamente en la zona de Jerez. Fue construido en el año 2002, y tiene 236 m2 de los cuales aprox. 190 m2 son útiles. Se distribuye 2 plantas de 66 m2 cada una, un torreón de 31 m2 (sin contar sus 2 terrazas) y el semisótano de 77 m2. Las zonas nobles de la casa están vestidas con suelos de mármol beige y unas bonitas ventanas de madera con climalit:
- Planta baja: Hall de entrada, aseo de cortesía, amplio salón con chimenea, cocina-comedor amueblada y equipada con lavadero desde el que accedemos al patio con barbacoa y jardín privado, y desde el que tenemos acceso a la piscina por el exterior.
- Planta primera: Dispone de 3 dormitorios (2 de ellos con armario empotrado) y 2 baños completos con ventana (uno de ellos en suite). Desde esta planta también accedemos a la zona de piscina pero ya por el interior.
- Planta torreón: Tu refugio; un amplio espacio con dormitorio, baño completo en suite con doble encimera, una zona de trabajo y 2 terrazas propias. El lugar donde acabar la jornada y relajarte con su tranquilidad.
- Planta semisótano: Aparcamiento para 2 vehículos, amplio espacio de almacenamiento y habitación multiusos con ventana propia para que le des el uso que necesites.

¿Qué la hace distinta? Pese a que en la urbanización es habitual que las casas sean pareadas, en este caso esta solo es pareada por un lateral, al ser una esquina, lo que sumado al disponerse en la parte mas elevada de su zona, le otorga unas vistas especiales y a los 30.000 m2 de zonas comunes con piscina, zona de juegos, pistas deportivas y bar restaurante de las que goza la urbanización.

¿Crees que es tu hora de tener un hogar que te haga mas feliz? ¡Ha llegado tu momento, te lo has merecido, ha llegado la propiedad que soñaste!

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

#llegandocontigomasalla #tebuscoati #eresimportante #hacemoslodificilfacil
Bienvenido a tu nuevo...

letzte Änderung 06/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 236 m²
• Gelände 156 m²
• 4 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2002
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Gemeinschaftsschwimmbad