Doppelhaus mit parking pool in Sant Maurici Empuriabrava

Casa renovada con piscina y amarre - ¡lista para mudarse!

Descubre esta magnífica casa, renovada en 2022, que combina confort moderno con unas vistas panorámicas excepcionales al lago. Con una orientación suroeste, garantiza luz natural durante todo el día.
Al entrar en la propiedad, encontramos dos plazas de aparcamiento exteriores privadas, así como un garaje para un vehículo adicional, lo que facilita el acceso a la vivienda.
La planta baja cuenta con una cocina americana totalmente equipada, perfecta para recibir invitados, una amplia despensa/lavadero que puede convertirse en una habitación adicional, un aseo de cortesía, y un salón/comedor con acceso directo a una soleada terraza con vistas al canal y al lago.
En la planta superior encontrarás tres habitaciones dobles, una de ellas con balcón y terraza privada, además de un baño con doble lavabo y una ducha.
En el exterior, podrás disfrutar de una piscina de 6x3 metros, completamente renovada y equipada con una bomba de calor, así como un amarre de 12,20 metros para los amantes de la navegación.
La casa se destaca por su gama de extras de calidad: aislamiento térmico, persianas eléctricas, calefacción central en la planta baja, aire acondicionado en la planta superior, alarma, doble acristalamiento... Además, la propiedad se vende completamente amueblada.


Discover this magnificent house, renovated in 2022, which combines modern comfort with exceptional panoramic views of the lake. With a south-west orientation, it guarantees natural light all day long.
Upon entering the property, you will find two private outdoor parking spaces, as well as a garage for an additional vehicle, which facilitates access to the property.
The ground floor features a fully equipped open plan kitchen, perfect for entertaining guests, a large pantry/laundry room that can be converted into an additional bedroom, a guest toilet and a living/dining room with direct access to a sunny terrace overlooking the canal and the lake.
Upstairs, you will find three double bedrooms, one of them with a balcony and a private terrace, as well as a bathroom with double washbasin and shower.
Outside, there is a 6x3 metre swimming pool, fully renovated and equipped with a heat pump, as well as a 12.20 metre mooring for boating enthusiasts.
The house stands out for its range of quality extras: thermal insulation, electric shutters, central heating on the ground floor, air conditioning on the upper floor, alarm, double glazing.. . In addition, this property is sold fully furnished.


Découvrez cette magnifique maison rénovée en 2022, offrant un confort moderne et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, avec une orientation sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'entrée, deux places de parking extérieures privées ainsi qu’un garage pour un véhicule supplémentaire facilitent l'accès.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir, d’un spacieux sellier/buanderie transformable en chambre supplémentaire, de toilettes invités, et d’un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le canal et le lac.
À l'étage, trois chambres doubles vous attendent, dont l'une avec balcon et terrasse privée, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et douche.
À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 6x3 mètres, refaite à neuf et équipée d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une amarre de 12,20 mètres pour les amateurs de navigation.
Extras de qualité: isolation thermique, persiennes électriques, chauffage central au rez-de-chaussée, climatisation à l’étage, alarme, double vitrage... Et pour couronner le tout, cette maison est vendue entièrement meublée!


Ontdek dit prachtige huis, gerenoveerd in 2022, dat modern comfort combineert met uitzonderlijke panoramische uitzichten op het meer. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet je de hele dag van natuurlijk licht.
Bij het betreden van de woning vind je twee privé-buitenparkeerplaatsen en een garage voor een extra voertuig, wat de toegang tot de woning vergemakkelijkt.
De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, perfect om gasten te ontvangen, een ruime voorraad-/wasruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een gastentoilet en een woon-/eetkamer met directe toegang tot een zonnig terras met uitzicht op het kanaal en het meer.
Op de bovenverdieping vind je drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een balkon en privéterras, evenals een badkamer met dubbele wastafel en douche.
Buiten is er een zwembad van 6x3 meter, volledig gerenoveerd en uitgerust met een warmtepomp, evenals een aanlegplaats van 12,20 meter voor de liefhebbers van varen.
Het huis onderscheidt zich door zijn reeks hoogwaardige extra’s: thermische isolatie, elektrische rolluiken, centrale verwarming op de begane grond, airconditioning op de bovenverdieping, alarmsysteem, dubbel glas... Bovendien wordt deze woning volledig gemeubileerd verkocht.

letzte Änderung 27/02/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 148 m²
• Gelände 232 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética