Doppelhaus mit heizung parking pool in El Caño-Maracaibo Rozas de Madrid (Las)

INMOBILIARIA ARBETETA VENDE CHALET PAREADO EN LAS ROZAS, MADRID

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Las Rozas, este magnífico chalet se sitúa en el prestigioso entorno de El Caño-Maracaibo, un área residencial consolidada y rodeada de viviendas unifamiliares. Su ambiente sereno, su excelente comunicación con los principales accesos a Madrid y la cercanía a colegios, parques y zonas comerciales, lo convierten en un lugar ideal para disfrutar de una vida familiar cómoda y segura. Es una zona muy valorada por su calidad de vida, su entorno cuidado y su ambiente acogedor, perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía a todos los servicios.

La vivienda, distribuida en tres plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y equilibrio entre funcionalidad y elegancia. En la primera planta, se accede a través de un agradable patio delantero. El hall de entrada da la bienvenida y distribuye las diferentes estancias de la casa. Dispone de una cocina amueblada y equipada con salida a una terraza ideal para desayunos o comidas al aire libre, un amplio salón-comedor con chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, y que además conecta directamente con el patio trasero, donde encontramos una piscina privada en forma de “L” y un cenador cubierto, perfecto para disfrutar de las tardes de verano. En esta misma planta se ubica un dormitorio y un aseo con ventana. En la segunda planta, la zona de descanso ofrece cuatro dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados y tres baños completos, dos de ellos en suite, garantizando así la máxima comodidad e independencia para toda la familia. Por último, en la planta -1 encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos, una amplia sala de descanso que actualmente se destina a un segundo salón, una habitación juegos, una despensa y una sala de calderas, aprovechando al máximo cada rincón del hogar.

En cuanto a calidades, la vivienda ofrece puerta de entrada acorazada, suelos porcelánicos y de parquet, escaleras de madera maciza, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rejillas de seguridad en todas las ventanas. Cuenta con calefacción por gas natural y bomba de frío/calor en la planta principal y la planta inferior, asegurando confort en cualquier época del año. Además, incorpora un moderno sistema de placas solares con conversor, recientemente instalado, que garantiza una excelente eficiencia energética y un notable ahorro en el consumo eléctrico, contando incluso con una bonificación del 50% en el IBI durante los primeros años.

En definitiva, esta propiedad combina ubicación privilegiada, comodidad y sostenibilidad, ofreciendo un hogar perfecto para quienes buscan vivir con estilo y calidad en una de las mejores zonas de Las Rozas. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que puede ofrecerte!

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 287 m²
• Gelände 250 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1991
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética