Dachwohnung mit pool in Justicia-Chueca Madrid

Ático exclusivo en Justicia Ubicación prime, reforma de diseño y rentabilidad asegurada

Os presento una oportunidad muy especial en pleno corazón de Madrid, a pocos pasos de Chueca, Plaza Santa Ana y Gran Vía.
Se trata de un ático único, ubicado en la planta alta de un edificio clásico con ascensor (que llega directamente a la vivienda), y sin vecinos en el mismo nivel.

Cuenta con 52 m² útiles y un trastero de 10 m² en la misma planta, que se puede incorporar fácilmente como segunda habitación, estudio o zona de trabajo.
La vivienda se entrega completamente reformada, con proyecto de interiorismo de un estudio reconocido.
Actualmente está en fase de demolición, así que el nuevo propietario podrá elegir materiales y acabados a su gusto.
La reforma está incluida en el precio y la entrega estimada es de solo un mes desde la aprobación del proyecto.

Entre las calidades destacan:

-Aerotermia

-Suelo de piedra natural

-Cocina italiana marca Scavolini

-Domótica e iluminación LED

-Ventanas de PVC de alta eficiencia

-Proyecto llave en mano

Es una vivienda perfecta para quien busca vivir en una zona top con todo cerca, pero también una excelente inversión por su ubicación y alta demanda.
La rentabilidad estimada en alquiler de larga duración es de entre 1.700 € y 1.900 € mensuales.

También existe la posibilidad de comprarlo sin reforma, si se prefiere personalizar al 100 %.

Si te interesa, no dudes en escribirme. Estaré encantada de enseñártelo.

¡Adelante, estás en tu casa!

ESRIV Inmobiliarias Real Estate – Barrio Salamanca

letzte Änderung 25/06/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 55 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl