Dachwohnung mit parking pool in Huerta Nueva Estepona

ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR EN NUEVA PROMOCIÓN LAS MESAS PUERTO DE ESTEPONA

Formando parte de una exclusiva promoción de tan solo 41 viviendas, este elegante ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños combina la privacidad de un entorno boutique con excepcionales instalaciones comunitarias, incluyendo piscina cubierta climatizada, spa y gimnasio totalmente equipado. Ofrece la combinación perfecta entre confort interior y vida al aire libre, con vistas panorámicas al mar y dos terrazas privadas, siendo la principal de 30,85 m². Ubicado a escasos pasos del Puerto Deportivo y el Paseo Marítimo de Estepona, y a poca distancia a pie del encantador casco antiguo y de todos los servicios esenciales, esta vivienda se encuentra también a un corto trayecto en coche de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, lo que la convierte en una oportunidad única para disfrutar de una vida costera elevada en la Costa del Sol.

La vivienda, orientada al sur, presume de agradables vistas al mar y al Parque de Las Mesas, integrándose perfectamente en su entorno gracias a un diseño elegante y sostenible. Ha sido concebida para maximizar la luz natural y el confort interior, contando con una amplia terraza que invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Características principales:
- Cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama y encimeras de cuarzo compacto.
- Salón amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.
- Suelos de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda y la terraza, creando una estética continua.
- Persianas motorizadas en el salón y dormitorio principal.
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
- Armarios empotrados modulares con revestimiento interior, estantes, cajoneras y barra de colgar.
- Baños con grifería termostática, muebles suspendidos con lavabo integrado, espejo con iluminación LED, radiador toallero eléctrico y mamparas de ducha incluidas.
- Climatización individual con bomba de calor y sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
- Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en el garaje.

Servicios comunitarios y características distintivas:
- Comunidad cerrada y segura con videoportero.
- Piscina exterior de agua salada con iluminación interior.
- Piscina cubierta climatizada.
- Zona SPA – espacios de bienestar para relajación y descanso.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Jardines paisajísticos con especies autóctonas, riego automático e iluminación LED.
- Área inteligente para entrega de paquetería.
- Ascensores accesibles y garaje con ventilación forzada, monitorización de monóxido de carbono y sistemas de seguridad adaptados.
- Paneles fotovoltaicos en la azotea para suministro eléctrico a las zonas comunes.

La combinación de arquitectura moderna, eficiencia energética, vistas abiertas y proximidad a todos los servicios convierte a este apartamento en una oportunidad única tanto para residencia permanente como para inversión. Su compromiso con la sostenibilidad, a través de la tecnología de aerotermia, energía solar y materiales eficientes, garantiza no solo una alta calidad de vida, sino también un futuro respetuoso con el medio ambiente y más económico en términos de consumo.

letzte Änderung 16/06/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 160 m²
• Terrasse 42 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad