Dachwohnung mit heizung parking pool in les botigues de Sitges Sitges

ÁTICO DÚPLEX DE GRAN TAMAÑO CON PANORÁMICAS AL MAR EN BOTIGUES DE SITGES

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la costa del Garraf, este impresionante ático dúplex se alza en Botigues de Sitges, un enclave residencial exclusivo que combina tranquilidad, entorno natural y excelentes servicios comunitarios.

La vivienda se distingue por su amplitud y luminosidad, con una distribución en dos plantas que garantiza privacidad y confort. En la planta principal encontramos una generosa zona de día compuesta por un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza soleada de 57 m 2 con vistas espectaculares al mar, una cocina independiente con acceso a la misma terraza, y un práctico aseo de cortesía .

En el nivel superior se ubica la zona de descanso, formada por cuatro dormitorios exteriores, todos con excelente entrada de luz natural. La suite principal dispone de baño privado y salida a una terraza privada con vistas panorámicas que combinan el azul del Mediterráneo con la serenidad del Parque Natural del Garraf. El resto de las habitaciones comparten un baño completo, ofreciendo máxima comodidad para toda la familia. también cuenta con una funcional zona de lavadero.
esta magnifica vivienda cuenta con un ascensor-elevador interior que une los dos niveles, total confort y comodidad.
todas las persianas y toldos , son eléctricos

Además cuenta con un BOX , privado de 57 M2, habilitado como parking, para dos vehiculos y trastero , incluido en el precio

El complejo residencial ofrece instalaciones de alto nivel: amplios jardines, piscinas para adultos e infantiles, pistas de tenis y pádel, área de barbacoa, salón social y zonas verdes para disfrutar en cualquier momento del año.

A tan solo unos minutos de las playas de Castelldefels y Sitges, y con fácil acceso a la C-32 y al aeropuerto de Barcelona, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. .

?? Ubicación premium, comodidad, amplitud y unas vistas inigualables te esperan en este ático dúplex excepcional.

¿Te imaginas empezar el día con el mar como telón de fondo? Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.

Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2030 y certificado energético de letra "E" en vigor

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.

* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

letzte Änderung 26/08/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 253 m²
• Terrasse 57 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Baujahr 1996
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad