Dachwohnung in Guinardó Barcelona

Ático reformado con terraza privada en el corazón del Guinardó

Descubre este encantador ático de 50 m² totalmente reformado, ubicado en la tranquila calle Varsovia, en una de las zonas más agradables y bien conectadas de Barcelona. Un hogar moderno, funcional y lleno de luz, que destaca por su terraza privada de 12 m², perfecta para disfrutar del sol, relajarte o compartir momentos al aire libre durante todo el año.

Situado en una 4ª planta sin ascensor, este piso compensa con creces su acceso gracias a su calidez, luminosidad y diseño cuidado.

Distribución práctica y acogedora:

2 habitaciones, ideales como dormitorio principal y espacio adicional para despacho, vestidor o invitados.

Baño completo, reformado con gusto y materiales actuales.

Cocina equipada con electrodomésticos nuevos.

Salón-comedor con salida directa a la terraza, creando un ambiente abierto y confortable.

Acabados de calidad: suelos de parquet, carpintería de aluminio con buen aislamiento y reforma integral de estilo moderno.

Ubicado en el barrio del Guinardó, una zona tranquila y residencial con excelente comunicación (metro L4 y L5, varias líneas de bus), rodeada de servicios, zonas verdes y comercios.

Una vivienda ideal para quienes buscan luz, confort y calidad de vida o una inversión con alta demanda en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona.

Sobre La Casa Agency

Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos!

*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *

REF: MAR287VAR

letzte Änderung 08/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 55 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1959
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética