Chalet mit kamin heizung parking pool in residencial Begur-esclanyà Begur

IMPRESIONANTE CHALET-4H-2B-TERRAZAS-PISCINA-CALEFACCIÓN-GARAJE

RESIDENCIAL BEGUR – ZONA ALTA CON VISTAS.
IMPRESIONANTE CHALET ESQUINERO A 4 VIENTOS EN PARCELA DE 425 m².
180m² DE VIVIENDA CON PISCINA PRIVADA CON SOLÁRIUM – GRANDES TERRAZAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS Y GRAN PATIO TRASERO CON BARBACOA.
CONSTRUCCIÓN TÍPICA DEL BAIX EMPORDÀ CON TORREÓN REDONDO DE PIEDRA – PAREDES EXTERIORES DE PIEDRA NATURAL Y RASILLA INTERCALADA LO QUE LE DÁ UNA CALIDAD Y BUEN GUSTO INSUPERABLES.
PLANTA BAJA.
GRAN SALÓN COMEDOR DE UNOS 35 m² CIRCULAR CON CHIMENEA DE PIEDRA Y SALIDA A LA TERRAZA CUBIERTA.
COCINA INDEPENDIENTE CON ARMARIOS DE MADERA MACIZA – ZONA OFFICE Y TRASTERO BAJO ESCALERA.
ELECTRODOMÉSTICOS BÁSICOS COMO VITROCERÁMICA, HORNO ELÉCTRICO DE GRAN TAMAÑO Y CAMPANA EXTRACTORA TODOS DE COLOR NEGRO. POSIBILIDAD DE QUE DEJEN LOS ELECTRODOMÉSTICOS COMO NEVERA, LAVADORA, ETC….
2 HABITACIONES DOBLES CON ARMARIOS EMPOTRADOS.
BAÑO COMPLETO GRANDE CON BAÑERA INDEPENDIENTE.
PLANTA PRIMERA.
1 SUITE CON GRAN ARMARIO EMPOTRADO CON ALTILLOS Y SALIDA A UNA GRAN TERRAZA.
BAÑO COMPLETO ESPACIOSO CON JACUZI Y DUCHA INDEPENDIENTE.
1 HABITACIÓN INDIVIDUAL CON ARMARIO EMPOTRADO QUE LA PUEDE DEDICAR A DORMITORIO O DESPACHO.
TODAS LAS HABITACIONES DIPONEN DE CONEXIÓN DE TV.
EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UNA GRAN PISCINA CON ZONA SOLARIUM.
TERRAZA CUBIERTA CON BARBACOA DE OBRA – ZONA DE SILLONES Y UNA CAMA BALINESA
GRAN PATIO TRASERO DE TIERRA Y CÉSPED CON HABITACIÓN LAVADERO – HABITACIÓN DEPÓSITO DE GASOIL – TENDEDERO – ÁRBOLES FRUTALES – ZONA INFANTIL.
GRAN PISCINA DE FÁCIL ACCESO CON UNA TERRAZA SOLÁRIUM PARA HAMACAS Y UN BANCO DE PIEDRA.
1 HABITACIÓN TRASTERO DONDE SE UBICA EL MOTOR Y TODO EL SISTEMA DE LA PISCINA.
LA CASA ESTÁ RODEADA DE TERRAZAS CON SALIDA DESDE LAS HABITACIONES Y EL COMEDOR.
EN LA PARTE SUPERIOR DE LA CASA HAY UNA GRAN TERRAZA CON MUY BUENAS VISTAS.
TODOS LOS CERRAMIENTOS SON DE ALUMINIO, DOBLE CRISTAL CLIMALIT Y PUENTE TÉRMICO OSCILOBATIENTES CON PORTICONES TÉRMICOS DE ALUMINIO CON BARILLAS BATIENTES PARA ELEGIR LA INTENSIDAD DE LUZ DE ENTRADA.
CALEFACCIÓN ELÉCTRICA DE BAJO CONSUMO A TRAVÉS DE RADIADORES EN TODAS LAS HABITACIONES Y DISTRIBUIDORES.
ESCALERA CON BARANDILLA DE HIERRO TRABAJADO POR UN HERRERO.
GARAJE CERRADO CON MANDO A DISTANCIA DON CABE UN COCHE GRANDE, BICICLETAS, PATINETES….
LA VIVIENDA SE PUEDE QUEDAR AMUEBLADA Y EQUIPADA, A GUSTO DEL COMPRADO.
MUY MUY BIEN CONSTRUIDA – VEN A VERLA
650.000.-€
¡¡¡¡ CONCIERTE VISITA AL T/, ME ADAPTO A SU HORARIO Y HABLEMOS, SEGURO LLEGAMOS A UN ACUERDO !!!!
Todos los gastos e impuestos que se deriven de la firma de la escritura pública de compraventa irán a cargo de la parte compradora, a excepción de la plusvalía municipal, que irán a cargo de la parte vendedora de conformidad con el artículo 531.6 del libro V del Código Civil de Cataluña.
La compraventa de una vivienda de segunda transmisión, los gastos generados son del 10% (ITP, Notaria y Registro) e irán a cargo de la parte compradora.
La deducción en los impuestos de compra de vivienda de menores de 35 años en Cataluña son los siguientes:
El ITP general del 10-11% se reduce al 5% para jóvenes menores de 32 años y cuya base imponible total menos el mínimo personal y familiar en la declaración de la renta no supere los 30.000 euros.
El IAJD general del 1,5%, se reduce al 0,5% para menores de 33 que adquieran una vivienda habitual.

letzte Änderung 01/07/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 180 m²
• Terrasse 250 m²
• Gelände 425 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2006
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética