Chalet in Llefià Badalona

Solvia Inmobiliaria Casa Badalona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Casa adosada de 165 m² ubicado en Badalona, Barcelona.


Se trata de una casa de 165 m² distribuidos en varias estancias que ofrecen un espacio amplio y versátil para toda la familia. La vivienda se encuentra en la calle Ricard Strauss, dentro del barrio de La Salut, una de las zonas residenciales más consolidadas de Badalona, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de Barcelona.


El interior del chalet destaca por su luminosidad y amplitud, con espacios bien distribuidos que permiten adaptar cada estancia a las necesidades de sus habitantes. La estructura de la vivienda es sólida y funcional, con acabados de calidad y un diseño que favorece el confort y la privacidad. El estado general es bueno, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir o personalizar según los gustos del futuro propietario.


La parcela sobre la que se asienta el chalet proporciona un entorno privado y seguro, perfecto para disfrutar de zonas ajardinadas, terrazas o incluso instalar una piscina, creando así un oasis particular dentro de la ciudad.


En cuanto a la ubicación, el chalet se sitúa en el barrio de La Salut, una zona bien comunicada tanto por transporte público como por carretera. A escasos minutos se encuentran varias paradas de autobús urbano (líneas B2, B4, B5, entre otras) y la estación de metro La Salut (L10 Nord), que conecta directamente con el centro de Badalona y Barcelona. Además, el acceso a la C-31 y la B-20 (Ronda de Dalt) permite una rápida salida hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana.


En el entorno inmediato se dispone de una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos (como la Escola Joan Coret o el Institut La Pineda), instalaciones deportivas (Poliesportiu La Salut), oficinas bancarias y comercios de proximidad. A pocos minutos en coche se encuentra el Hospital Germans Trias i Pujol, uno de los centros sanitarios de referencia en la zona, así como el Centro de Atención Primaria La Salut. Para el ocio y el tiempo libre, destacan la proximidad al Parc de la Salut y al Parc de Can Solei i Ca l’Arnús, grandes pulmones verdes de Badalona, y la cercanía a las playas y al puerto deportivo de Badalona, ideales para disfrutar del mar y actividades náuticas.


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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propieda

letzte Änderung 29/08/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 165 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética