Büro in La Bordeta Barcelona

Oficina en venta en Barcelona, Rambla Badal, 21 La Bordeta Sants Montjuic

Oficina en venta en planta entresuelo en Rambla Badal, barrio de la Bordeta - Sants-Montjuïc, Barcelona

Ubicada en el dinámico barrio de La Bordeta, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, esta oficina se encuentra en plena Rambla Badal, una zona con gran proyección y excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeada de comercios, servicios de proximidad, zonas verdes y perfectamente comunicada por transporte público, es una ubicación ideal tanto para despachos profesionales como para pequeñas empresas o inversores.

La finca está bien conservada y cuenta con ascensor, con una entrada representativa que refuerza la imagen corporativa del inmueble. La zona ofrece una excelente red de comunicaciones, con acceso cercano a las estaciones de Metro L1 Mercat Nou y L5 Badal, líneas de autobús, así como fácil salida hacia las rondas y vías principales de Barcelona.

El inmueble se sitúa en planta entresuelo y tiene una superficie construida de 77 m², distribuida en varios despachos, algunos de ellos con armarios empotrados, lo que facilita una distribución funcional y eficiente del espacio de trabajo.

Dispone de:

Suelo de parquet
Aseo
Luminarias encastradas en el techo
Luz natural en diversas estancias

Situación registral y legal:

El inmueble consta registralmente como despacho/oficina y se encuentra adecuado como tal. Dispone de certificado del Institut Català de l Habitatge (INH) conforme a su estado actual. No dispone de cédula de habitabilidad y para un eventual cambio de uso a vivienda será necesario realizar obras de reforma y adecuación conforme a la normativa vigente. El comprador deberá ser conocedor de esta situación y exonerar a la propiedad y a Solvia cualquier gestión relacionada con la obtención de la Licencia de Primera Ocupación (LPO).

Condiciones de venta:

Precio de venta: consultar
Gastos de adquisición no incluidos, a cargo del comprador:
oImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% o IVA correspondiente
oGastos notariales, registrales y de gestión


Una excelente oportunidad para profesionales o inversores que buscan una oficina funcional en una zona con alta demanda, bien comunicada y con proyección de crecimiento.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• Fläche 77 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Baujahr 1977
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  212 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl