Büro in El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

OficinaLoft en 22

Exclusiva Xela Properties – Loft-Ático-Oficina muy luminoso y con vistas despejadas (orientación suroeste) en pleno Distrito 22@ de Barcelona
¿Buscas un espacio único para trabajar (y quizá vivir), en un entorno vibrante y creativo de Barcelona? Este loft en pleno eje verde Almogàvers-Zamora, en un edificio industrial 22@, es justo lo que necesitas. Combina el carácter industrial con el confort de un espacio amplio, abierto y lleno de luz natural.
La oficina cuenta con:
- Una gran sala diáfana, ideal para organizar tu zona de trabajo, estudio o incluso un loft creativo donde vivir y trabajar en armonía y con posibilidad de instalar una cocina y de crear una fantástica terraza.
- Gran ventanal de más de 5metros, con orientación suroeste. Luz todo el día y todo el año.
- Una estancia independiente con ventana al exterior, perfecta como despacho privado o dormitorio.
- Un baño completo con ducha.
- Amplio recibidor-entrada,con espacio para bici, patinete...
- Altura techo 3 metros
Además, disponemos de una plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio, con espacio para coche grande, furgoneta y moto (precio: 30.000 €).
El edificio ofrece servicios como:
- Conserjería
- Dos ascensores
- Montacargas
- Muelle de carga
Todo pensado para facilitar el día a día de profesionales, emprendedores y creativos.
Ubicación imbatible:
A solo 15 minutos a pie de la playa de la Nova Icaria, rodeado de servicios, comercios y perfectamente conectado con el resto de la ciudad:
Metro L1 (roja) y L4 (amarilla), Renfe (Arco de Triunfo), Tranvía, bus y Bicing
Importante: no dispone de cédula de habitabilidad.
Una oportunidad única para crear tu propio espacio con alma en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.
Contacta con Xela Properties para más información o para concertar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

Somos tu agente inmobiliario personal en Poblenou.
Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539
- Profesionalidad, transparencia, eficacia y empatía.
- Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso.

El Distrito 22@, también conocido como 22@Barcelona o simplemente 22@, es un área de negocios de unas 200 hectáreas en el Distrito de Sant Martí. Surge en el año 2000 como una iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona, para transformar este suelo industrial del barrio de Poblenou, en un distrito productivo e innovador con espacios modernos para la concentración estratégica de actividades intensivas en conocimiento.
Para alcanzar este objetivo, se crea un nuevo modelo de ciudad, donde las empresas conviven con universidades, centros de investigación, de formación y de transferencia de tecnología, así como viviendas, equipamientos y zonas verdes. De esta manera, se define un nuevo modelo económico basado en el desarrollo de cinco clústeres sectoriales: medios audiovisuales, tecnologías de la información y la comunicación, energía, diseño y biotecnología y en la ejecución de diversos proyectos estratégicos que facilitan el crecimiento de las empresas, la creatividad, desarrollos para coworking, el networking, la atracción y retención de talento y el acceso a la innovación y la tecnología, entre otros.

letzte Änderung 27/10/2025

Aufteilung

• Fläche 130 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1960
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  209 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl