Bauernhof in calle alegria 9 in Mas Borràs-Coto del Rey Vendrell (El)

?? El Vendrell, Baix Penedès | Ref. Interna: [opcional] ?? Precio: 990.000 € ?? Superficie parcela: aprox. 24.000 m² ??? Superficie construida: 1.400 m² ?? Superficie útil: 1.300 m² ?? Año construcción: 1960 ?? Estado: Reformada, lista para uso inmediato ?? Certificación energética: F – 23 kWhEP/m².año | F – 25 kg CO2/m².año
Finca única con identidad propia, ubicada en un entorno natural privilegiado cerca del mar. Esta masía histórica rehabilitada destaca por su versatilidad de usos, alto valor arquitectónico y excelentes conexiones por carretera y tren.
Ideal para desarrollar un hotel boutique, centro de eventos, residencia privada de lujo, fundación cultural o espacio institucional.
Masía principal:
Restaurada con torreón, salones, estancias amplias y zonas nobles
Climatización por zonas, chimeneas, materiales originales conservados
Edificación secundaria:
Nave abierta polivalente
Antiguo espacio de bodega
Oficinas y vivienda anexa
Zonas ajardinadas, huerto, bosque privado
Aparcamiento para más de 100 vehículos
Pozo de agua, aljibe, fuente de piedra
Entorno natural consolidado y sin construcciones colindantes inmediatas
A pocos minutos del mar y de la estación de tren
Conexiones rápidas a N-340 y AP-7
Zona consolidada con comercios, colegios, sanidad y servicios
Sector urbanizado con planeamiento aprobado
Uso terciario autorizado:
Hostelería
Restauración
Actividades de bienestar, eventos, formación
Parcela parcialmente afectada por zona verde (sin impedir uso actual ni edificabilidad existente)
Tasación oficial muy superior al precio actual
Hotel rural, resort o casa con encanto
Centro de eventos o celebraciones corporativas
Fundación cultural, clínica privada o centro formativo
Residencia privada de alto standing con valor turístico

letzte Änderung 07/08/2025

Aufteilung

• 8 Zimmer
• Fläche 1400 m²
• 6 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1960
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética