Bauernhof mit heizung parking pool in Molí de Vent-La Sauleda Palafrugell

Masía histórica del siglo XVII en el Baix Empordà con 20.000 m de terreno

Masía histórica con ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso
Descubra esta impresionante masía catalana del siglo XVII, situada estratégicamente entre Ermedàs y Palafrugell, en una de las zonas más cotizadas del Baix Empordà. Con una parcela de 20.000 m², esta finca combina la tranquilidad y privacidad de un entorno natural con la comodidad de tener playas, servicios y centros urbanos a pocos minutos. Las mejores calas de la Costa Brava y los encantadores pueblos de la región se encuentran a menos de 5 minutos en coche, lo que la convierte en un lugar excepcional para vivir o invertir.


Espacios exteriores únicos y versátiles
El terreno es completamente llano y cuenta con un encantador paisaje de encinas, campos de cultivo, un antiguo molino y varias edificaciones anexas. Su amplio porche y terraza son ideales para disfrutar de cenas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla las vistas. La finca dispone también de un lavadero que puede transformarse en una piscina y amplias zonas de aparcamiento exterior, además de establos y espacios adaptables para diferentes usos.


Distribución interior y características de la vivienda
La masía principal, de 590 m² distribuidos en dos plantas, conserva el encanto histórico de la arquitectura tradicional catalana. En la planta baja, se encuentra un espacioso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente y varias salas polivalentes que ofrecen múltiples posibilidades de redistribución. En la planta superior, dispone de cinco habitaciones y dos baños completos. Además, cuenta con anexos que amplían la superficie construida hasta un total de 1.180 m², lo que permite tanto su uso como almacén como la posibilidad de convertirlos en nuevas estancias o viviendas adicionales.


Grandes posibilidades de aprovechamiento
Esta propiedad destaca por su potencial para múltiples proyectos. Desde una exclusiva residencia privada hasta un pequeño hotel boutique, un centro hípico o un negocio de turismo rural, las posibilidades son infinitas. La normativa actual permite ampliar la construcción en hasta 300 m² adicionales, ya sea anexos a la casa principal o en edificaciones independientes. Además, cuenta con recursos propios como pozos de agua y una excelente orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día.


Ubicación y entorno privilegiados
La masía está excelentemente comunicada, a solo 5 minutos de Palafrugell, con acceso rápido a servicios como supermercados, colegios y centros médicos. Además, las espectaculares playas de Calella, Llafranc y Tamariu están a pocos kilómetros, así como campos de golf, puertos deportivos y otros puntos de interés de la Costa Brava.

letzte Änderung 02/10/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 590 m²
• Gelände 20832 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  398 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  103 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética