Appartement mit parking pool in Los Llanos Estepona

Apartamento en Cancelada – Nueva Milla de Oro, Estepona

?? Características de la Vivienda
• Tipo de propiedad: Piso en complejo residencial de lujo.
• Superficie útil: 93 m²
• Superficie construida: 125 m²
• Conservación: Buen estado
• Distribución:
o 3 dormitorios amplios
o 2 baños modernos
o Salón-comedor luminoso con acceso a terraza
o Cocina independiente totalmente equipada
• Especificaciones técnicas:
o Carpintería exterior Climalit
o Suelos de gres de alta calidad
o Calefacción por bomba de calor
o Agua caliente centralizada
o Orientación exterior mixta que asegura luz natural durante todo el día
?? Ubicación
• Situado en Cancelada (Nueva Milla de Oro), una de las zonas residenciales más demandadas de Estepona.
• Conexiones rápidas con Marbella (10 min), Puerto Banús (8 min) y Estepona centro (12 min).
• Cercanía a las mejores playas de la Costa del Sol, accesibles en pocos minutos.
?? Servicios del Complejo Residencial
• Piscina comunitaria para adultos y niños.
• Gimnasio equipado, con instalaciones modernas.
• Club House exclusivo para residentes.
• Zonas deportivas (incluye dos pistas de petanca amateur).
• Áreas ajardinadas con bajo consumo hídrico y riego automatizado.
• Iluminación LED de bajo consumo en zonas comunes.
• Espacios para bicicletas en la entrada de la urbanización.
• Seguridad y control de acceso con caseta de vigilancia.
• Plaza de garaje y trastero incluidos.
? Entorno y Puntos de Interés Cercanos
• Restaurantes con Estrella Michelin:
o Restaurante El Lago (Marbella)
o Skina (Marbella, 2* Michelin)
o Messina (Marbella)
• Campos de Golf de prestigio:
o Los Flamingos Golf
o El Paraíso Golf
o Atalaya Golf & Country Club
o Real Club de Golf Guadalmina
• Centros comerciales y ocio:
o Centro Comercial Laguna Village (playa, boutiques y restaurantes)
o La Cañada Shopping Marbella (a 15 minutos, con más de 200 tiendas internacionales).
• Playas y chiringuitos de renombre: a pocos minutos en coche.
• Servicios esenciales: colegios, farmacias, supermercados y transporte público en las inmediaciones.
? Ventajas de la Inversión
• Excelente ubicación en plena Nueva Milla de Oro, con alta demanda de alquiler vacacional y residencial.
• Complejo moderno con amenities premium que incrementan el valor de la propiedad.
• Ideal tanto para uso propio como inversión por su rentabilidad en alquileres de corta y larga temporada.

?? Apartment in Cancelada – New Golden Mile, Estepona
?? Location
• Situated in Cancelada (New Golden Mile), one of the most sought-after residential areas of Estepona.
• Excellent connections: Marbella (10 min), Puerto Banús (8 min) and Estepona town centre (12 min).
• Close to the finest beaches of the Costa del Sol, all just a few minutes away.
?? Property Features
• Property type: Apartment in a luxury residential complex.
• Living area: 93 m²
• Built area: 125 m²
• Condition: Well maintained
• Layout:
o 3 spacious bedrooms
o 2 modern bathrooms
o Bright living-dining room with direct access to terrace
o Independent fully fitted kitchen
• Specifications:
o Climalit double glazing
o High-quality ceramic flooring
o Heating system with heat pump
o Centralised hot water
o Mixed orientation providing natural light throughout the day
?? Residential Complex Amenities
• Communal swimming pool for adults and children.
• Fully equipped gym with modern facilities.
• Exclusive Club House for residents.
• Sports areas, including two amateur pétanque courts.
• Landscaped gardens with water-saving design and automated irrigation.
• LED lighting throughout communal areas.
• Bicycle storage at the entrance of the development.
• Security and access control with a guardhouse.
• Private parking space and storage room included.
? Surroundings and Nearby Points of Interest
• Michelin-starred restaurants:
o El Lago (Marbella)
o Skina (Marbella, 2* Michelin)
o Messina (Marbella)
• Renowned golf courses:
o Los Flamingos Golf
o El Paraíso Golf
o Atalaya Golf & Country Club
o Real Club de Golf Guadalmina
• Shopping & leisure:
o Laguna Village (beachfront boutiques and restaurants)
o La Cañada Shopping Centre Marbella (15 minutes away, with over 200 international shops)
• Beaches and well-known beach clubs: only a short drive away.
• Essential services nearby: schools, pharmacies, supermarkets and public transport.
? Investment Highlights
• Prime location on the New Golden Mile, with strong demand for both holiday and long-term rentals.
• Modern complex with premium amenities that enhance property value.
• Suitable for personal use or as an investment, ensuring excellent rental returns

letzte Änderung 18/08/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 125 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad