Umzug geschäftsraum mit heizung in Sagrada Família Barcelona

Traspaso Local Comercial en Sagrada Familia, Barcelona

REF: 7938760

TRASPASO DE INVERSIÓN GASTRONÓMICA EN LA SAGRADA FAMILIA – BARCELONA

Inmo Olaya ofrece en traspaso local comercial Barcelona con licencia C2, se trata de el traspaso de 3 locales operativos con licencias, salidas de humos y alta rentabilidad

Ubicación Premium Traspaso conjunto: 550.000 € Facturación anual: €

InmoOlaya presenta un exclusivo paquete de tres restaurantes en traspaso, ubicados frente a la emblemática Sagrada Familia, en pleno corazón turístico y comercial de Barcelona.
Una zona con altísimo tránsito de visitantes todo el año, ideal para inversores, grupos de restauración o cadenas que busquen presencia estratégica con rentabilidad inmediata.

Todos los locales están totalmente operativos, con licencias activas, salidas de humos, cocinas equipadas, terraza, reformas recientes y contratos de arrendamiento a largo plazo.

DETALLE DE LOS LOCALES:

LOCAL 1 – 105 m² + terraza | Licencia C2 Mixta

Terraza para 12 comensales

Aforo interior: 32 personas

Fachada acristalada de 4 metros (alta visibilidad)

Licencia C2 mixta con salida de humos

2 lavabos + amplio obrador de 50 m²

Alquiler: 1.750 €/mes + IVA

Contrato de arrendamiento: 10 años

Facturación anual: 450.000 €

LOCAL 2 – 100 m² + terraza | Licencia C2 Mixta

Terraza para 12 comensales

Aforo interior: 36 personas

Salida de humos hasta el terrado

Fachada acristalada de 4 metros

2 lavabos + almacén tipo obrador

Alquiler: 1.800 €/mes

Contrato de arrendamiento: 10 años

Facturación anual: 600.000 €

LOCAL 3 – 90 m² | Cocina industrial + venta al público

Licencia de cocina industrial activa

Dos salidas de humo independientes

Cocina vista, reformada y completamente equipada

Fachada acristalada de 4 metros

2 lavabos (uno adaptado a PMR)

Licencia de degustación y terraza en trámite

Alquiler: 1.490 €/mes

Contrato de arrendamiento: 10 años

Listo para operar desde el primer día

VENTAJAS DE ESTA INVERSIÓN:

Ubicación estratégica frente a la Sagrada Familia

Locales con licencias activas, salidas de humo y contratos a largo plazo

Alta rentabilidad y cartera de clientes consolidada

Reformados, equipados y en funcionamiento

Visibilidad excepcional en zona prime

Ideal para operar bajo una sola marca, franquicia o proyectos gastronómicos distintos

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN CONJUNTA:

Precio total del traspaso: 550.000 €

Facturación anual conjunta demostrable: €

Alquiler mensual total aproximado: 5.040 €

Contratos de arrendamiento: 10 años vigentes en cada local

InmoOlaya te acompañará en todo el proceso de traspaso, ofreciendo asesoramiento profesional para una transacción sin complicaciones.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!

letzte Änderung 07/08/2025

Aufteilung

• Fläche 290 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética