Umzug geschäftsraum mit heizung in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Traspaso en Calle del Comte d'Urgell 224,L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

"THE HOME PRO" Les Presenta en Exclusiva:

Se traspasa espectacular restaurante ubicado en una de las zonas más codiciadas y con mayor afluencia del Eixample. Rodeada de comercios, oficinas y residentes, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

El local ha sido recientemente renovado por completo, con acabados de alta gama y un diseño moderno y elegante. Se entrega totalmente equipado con maquinaria profesional de última generación y mobiliario de diseño, lista para empezar a operar sin necesidad de inversión adicional. El aforo interior es para 92 comensales (23 mesas en el interior), y contamos con una terraza exterior equipada con 4 mesas y 16 sillas.

Dispone de una amplia terraza exterior, ideal para aprovechar el clima de Barcelona y maximizar la capacidad y facturación.

Características del local:
- Licencia C2 Activa.
- Superficie útil: 125 m2 (según proyecto).
- Fachada acristalada: más de 7 metros, gran visibilidad y luz natural.
- Distribución Planos y proyecto disponibles.
- Totalmente equipado para Restaurante.
- Montacargas Minusválidos.
- Aire acondicionado por conducto.

Condiciones económicas:
- Renta mensual: 3.500 EUR (IVA incluido).
- Traspaso: 250.000 EUR con facturación demostrable.
- Honorarios: 5% del traspaso + 10% de una anualidad + 21% IVA.
- Sujeto a 21% de IVA, o exento según artículo 7º Ley 37/1992 (BOE)., de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Por qué es una oportunidad:
- Negocio listo para operar, sin necesidad de inversión inicial.
- Alta visibilidad y flujo de clientes desde la calle.
- Posibilidad de continuar con la actividad con licencia vigente.
- Ideal para inversores, franquicias o empresas del sector, que quieran un negocio rentable y autónomo.

Contacta ahora con THE HOME PRO y agenda tu visita. ¡Te esperamos!

CAT.

“THE HOME PRO” us presenta en exclusiva:

Es traspassa un espectacular restaurant situat en una de les zones més cobejades i amb més afluència de l’Eixample. Envoltat de comerços, oficines i residents, aquesta ubicació garanteix un flux constant de clients durant tot el dia.

El local ha estat recentment renovat completament, amb acabats d’alta gamma i un disseny modern i elegant. Es lliura totalment equipat amb maquinària professional d’última generació i mobiliari de disseny, llest per començar a operar sense necessitat d’inversió addicional. L’aforament interior és per a 92 comensals (23 taules a l’interior) i disposa d’una terrassa equipada amb 4 taules i 16 cadires.

Disposa d’una àmplia terrassa exterior, ideal per aprofitar el clima de Barcelona i maximitzar la capacitat i la facturació.

Característiques del local:

- Llicència C2 activa.
- Superfície útil: 125 m² (segons projecte).
- Façana envidrada de més de 7 metres, gran visibilitat i llum natural.
- Distribució, plànols i projecte disponibles.
- Totalment equipat per a restaurant.
- Muntacàrregues per a persones amb mobilitat reduïda.
- Aire condicionat per conducte.

Condicions econòmiques:
- Renda mensual: 3.500 € (IVA inclòs).
- Traspàs: 265.000 €, amb facturació demostrable.
- Honoraris: 5% del traspàs + 10% d’una anualitat + 21% d’IVA.
- Subjecte al 21% d’IVA, o exempt segons l’article 7 de la Llei 37/1992 (BOE, de 28 de desembre), de l’Impost sobre el Valor Afegit.

Per què és una oportunitat:
- Negoci llest per operar, sense necessitat d’inversió inicial.
- Alta visibilitat i flux constant de clients des del carrer.
- Possibilitat de continuar amb l’activitat amb la llicència vigent.
- Ideal per a inversors, franquícies o empreses del sector que vulguin un negoci rendible i autònom.

Contacta ara amb THE HOME PRO i agenda la teva visita. T'esperem!

letzte Änderung 10/11/2025

Aufteilung

• Fläche 125 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1973
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética