Miete reihenhaus mit heizung in Villalbilla pueblo Villalbilla

Chalet de obra nueva en esquina con jardín y garaje en Villalbilla – Calle Degaña 15

Te presentamos una exclusiva vivienda unifamiliar en construcción situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Villalbilla, en la urbanización El Mirador. Una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna, eficiente y con todas las comodidades, en venta o en alquiler con opción a compra.

La entrega está prevista para noviembre de 2026, por lo que puedes reservarla ya y asegurar tu nuevo hogar al mejor precio.

Opciones disponibles

Venta directa: 420.000 €
(En este caso, la operación tributa por ITP, no por IVA, ya que la propiedad se transmite entre empresas antes de su comercialización al cliente final.)

Alquiler con opción a compra: 1.400 €/mes

Reserva: 20.000 € + una mensualidad en concepto de gastos de compraventa.

A la entrega (noviembre 2026 aprox.): pago del mes en curso + un mes de fianza.

Duración del alquiler: 3 años.

Al formalizar la compra, se descontarán del precio los 20.000 € de señal más 16.800 € como compensación por la parte del alquiler.

Una fórmula flexible que te permite vivir en tu futura casa antes de comprarla, con todas las garantías.

Distribución y características

La vivienda, situada en parcela de esquina de 225 m², se compone de tres plantas perfectamente distribuidas:

Planta sótano: amplia superficie diáfana ideal como zona de ocio, gimnasio o trastero. Dispone además de un cuarto técnico donde se ubica la máquina de aerotermia, sistema que garantiza la máxima eficiencia energética y confort durante todo el año.

Planta baja: luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, cocina americana amueblada, un dormitorio (o despacho) y un baño completo. Todo ello pensado para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.

Primera planta: tres amplios dormitorios con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

Calidades y acabados

Suelo radiante y refrescante.

Paredes con pintura lisa.

Puertas de madera maciza.

Puerta exterior blindada.

Vivienda muy luminosa, con excelentes aislamientos térmicos y acústicos.

En el exterior encontrarás una zona de aparcamiento privado en superficie y un jardín que rodea toda la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre, comidas familiares o juegos con los más pequeños.

Ubicación

La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y muy cerca del colegio Educrea El Mirador, parques, pistas deportivas y zonas de ocio. Un entorno perfecto para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad a Alcalá de Henares y Madrid.

Una casa moderna, eficiente y confortable, con la posibilidad de reservarla hoy mismo y planificar tu mudanza con tranquilidad hasta 2026.
No pierdas esta oportunidad única de estrenar hogar en Villalbilla.

letzte Änderung 07/11/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 182 m²
• Gelände 225 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne furnish
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética